Engel & Völkers
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Exclusivo ático, urbanización Nolita de El Peral

€445,500

Development project

El Peral, diseño de vanguardia y proyecto de calidad

  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 142 m² Total surface
  • 101 m² Living area
  • 130 m² Terrace surface

Description

Engel & Völkers les presenta este fantástico ático a estrenar en el exclusivo y sostenible Residencial Nolita en El Peral. Este vanguardista residencial, está ubicado en una de las mejores zonas de Valladolid. El ático, con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, tiene una superficie de 147 m² construidos y cuenta con una magnífica terraza de 135 m² con vistas a las zonas comunes. Se trata de una vivienda muy luminosa con un cuidado diseño y los mejores materiales, para crear un concepto residencial inédito en Valladolid. El fantástico ático cuenta con una distribución práctica y funcional, open concept, con cocina abierta al salón y un gran ventanal con salida directa a la terraza además de zona de noche independiente. Los grandes ventanales, la amplia terraza y estancias diáfanas facilitan la luminosidad y la fluidez de la vivienda. El sistema de climatización/calefacción es de aerotermia (tecnología limpia que utiliza la energía del aire) y apoyo de caldera, ambas colectivas. La vivienda cuenta con video portero, domótica, alarma, persianas motorizadas y buzón inteligente para la recepción de paquetería. En cuanto a sus zonas comunes, destacan la gran piscina comunitaria con solárium, la pista de pádel, parque infantil, sala Social Gourmet equipada y gimnasio, así como diferentes áreas ajardinadas. En el precio de venta se incluye una estupenda plaza de garaje de 12,50 m² con preinstalación para recarga de vehículo eléctrico, cuarto de bicicletas y un trastero.

Features
Built-in kitchenGarageGardenSecurity systemSwimming poolTennis courtTerraceElevatorAtticClub houseGymOpen view
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Engel & Völkers Valladolid

Your advisor: Gonzalo Jolin

Property ID: W-02Y3HC

Property details

Object type

Penthouse

Condition

Top

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Number of Floors

4

Garages

1

Parking spaces

1

Total surface

142 m²

Living area

101 m²

Terrace surface

130 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2022

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

29.85 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Underfloor heating

Energy includes hot water

No

Location: Valladolid, Castile and León

Nolita está a solo 15 minutos del centro de Valladolid, en el Peral, un vecindario consolidado a las puertas de la ciudad. Todos los servicios públicos a tu alcance y un acceso privilegiado a las principales redes viarias para una comunicación perfecta. Te esperamos en nuestra oficina de ventas de la calle Alcaparra esquina con calle Tamarindo, donde hemos reproducido a escala real las estancias más representativas de las viviendas. No dudes en visitarnos y comprobar de primera mano las fantásticas calidades del proyecto.

Floor plan

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Provider:

La Olma Hueca Gestión Inmobiliaria S.L.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

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