Edificio Versatil con Gran Potencial de Inversión

Este inmueble presenta una oportunidad única para aquellos con visión de futuro y deseos de crear su hogar ideal o proyecto de inversión en una de las ubicaciones más privilegiadas de Vilanova. Consta de cuatro plantas distribuidas en 352 metros cuadrados, además de una amplia terraza semicubierta en la parte superior, lo que proporciona un espacio adicional muy valorado tanto para el disfrute personal como para aumentar el atractivo del inmueble. Su característica de ser esquinero le otorga una abundante luz natural en todas sus estancias, gracias a su favorable orientación y sus fachadas, una de aproximadamente 14 metros y la otra de 7 metros, que capturan la esencia de la arquitectura local y ofrecen un lienzo en blanco para una rehabilitación total e integral. El inmueble requiere una rehabilitación completa, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar cada detalle según las preferencias y necesidades del nuevo propietario. Durante el proceso de renovación, se puede aprovechar el montacargas existente en el hueco de la escalera, el cual será de gran utilidad para facilitar los trabajos. Posteriormente, existe la posibilidad de reemplazarlo por un pequeño ascensor, añadiendo un elemento de confort y accesibilidad al edificio. Situado en una localización inmejorable, justo al lado de la Plaça de les Cols, a tan solo 40 metros del Carrer Caputxins y a 150 metros de la Rambla Principal y Plaça de la Vila, este inmueble se encuentra en el corazón de la zona más comercial y vibrante de Vilanova, rodeado de una amplia oferta de servicios, comercios y zonas de ocio. Este proyecto no solo es una puerta abierta a la creación de la casa de sus sueños en un entorno urbano deseable, sino también una prometedora inversión en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Con su excelente ubicación, potencial de personalización y el encanto inherente de su estructura y entorno, invita a desplegar la imaginación y convertirlo en un espacio donde la comodidad, el diseño y la funcionalidad se encuentren en perfecta armonía. Català: Aquest immoble presenta una oportunitat única per a aquells amb visió de futur i desitjos de crear el seu llar ideal o projecte d'inversió en una de les ubicacions més privilegiades de Vilanova. Consta de quatre plantes distribuïdes en 352 metres quadrats, a més d'una àmplia terrassa semicoberta a la part superior, la qual proporciona un espai addicional molt valorat tant per al gaudi personal com per augmentar l'atractiu de l'immoble. La seva característica de ser cantoner li atorga una abundant llum natural en totes les seves estances, gràcies a la seva favorable orientació i les seves façanes, una d'aproximadament 14 metres i l'altra de 7 metres, que capturen l'essència de l'arquitectura local i ofereixen un llenç en blanc per a una rehabilitació total i integral. L'immoble requereix una rehabilitació completa, el que representa una excel·lent oportunitat per personalitzar cada detall segons les preferències i necessitats del nou propietari. Durant el procés de renovació, es pot aprofitar el muntacàrregues existent al forat de l'escala, el qual serà de gran utilitat per facilitar els treballs. Posteriorment, existeix la possibilitat de reemplaçar-lo per un petit ascensor, afegint un element de confort i accessibilitat a l'edifici. Situat en una localització inmillorable, just al costat de la Plaça de les Cols, a tan sols 40 metres del Carrer Caputxins i a 150 metres de la Rambla Principal i Plaça de la Vila, aquest immoble es troba al cor de la zona més comercial i vibrant de Vilanova, envoltat d'una àmplia oferta de serveis, comerços i zones d'oci. Aquest projecte no només és una porta oberta a la creació de la casa dels seus somnis en un entorn urbà desitjable, sinó també una prometedora inversió en una de les àrees més cotitzades de la ciutat. Amb la seva excel·lent ubicació, potencial de personalització i l'encant inherent de la seva estructura i entorn, convida a desplegar la imaginació i convertir-lo en un espai on la comoditat, el disseny i la funcionalitat es trobin en perfecta harmonia. English: This property presents a unique opportunity for those with a forward-looking vision and desires to create their ideal home or investment project in one of the most privileged locations in Vilanova. It consists of four floors distributed over 352 square meters, in addition to a large semi-covered terrace on the top, which provides an additional highly valued space for both personal enjoyment and to enhance the attractiveness of the property. Its corner feature grants abundant natural light in all its rooms, thanks to its favorable orientation and its facades, one approximately 14 meters and the other 7 meters, that capture the essence of the local architecture and offer a blank canvas for a total and integral rehabilitation. The property requires a complete rehabilitation, which represents an excellent opportunity to customize every detail according to the preferences and needs of the new owner. During the renovation process, the existing dumbwaiter in the stairwell, which will be very useful to facilitate the works, can be taken advantage of. Later, there is the possibility of replacing it with a small elevator, adding a comfort and accessibility element to the building. Located in an unbeatable location, right next to Plaça de les Cols, just 40 meters from Carrer Caputxins, and 150 meters from the Rambla Principal and Plaça de la Vila, this property is in the heart of the most commercial and vibrant area of Vilanova, surrounded by a wide range of services, shops, and leisure areas. This project is not only an open door to creating the home of your dreams in a desirable urban environment but also a promising investment in one of the city's most sought-after areas. With its excellent location, customization potential, and the inherent charm of its structure and surroundings, it invites you to unleash your imagination and turn it into a space where comfort, design, and functionality meet in perfect harmony.