Oficina de 236m2 en Gran Via de les Corts Catalanes Eixample-El Fort Pienc

En Eixample- El Fort Pienc, Oficina, Showroom, en finca señorial esquinera sin amueblar, con 6 balcones a la esquina sureste de Gran Via de les Corts Catalanes con Roger de Flor, finca noble construida el primer cuarto del siglo XX a una de las vías principales y eje articulador de la ciudad. Situado en una zona estratégica del distrito Eixample Derecho muy bien conectado con redes de metro, bus, bicing. A escasos cinco minutos de la plaza de Catalunya y de la Plaza de les Gloríes en el inicio del distrito tecnológico de la ciudad, 22@. Se trata de un edificio mixto de orientación sureste, con ascensores, acceso adaptado, servicio de conserjería y fibra óptica. El espacio tiene 236m², más de 190m2 útiles y se distribuye en 7 amplias salas algunas con balcones a esquina de Gran Via con Roger de la Flor. También dispone de 2 banyos y de espacio office. En toda la oficina se conserva el estado original de los techos y las carpinterías de madera maciza interiores y exteriores, los pavimentos son mayoritariamente de parquet de madera maciza, encolado (tipo mosaico). Dispone de calefación, clima, protección contra incendios, suministros de alta. La características esenciales de la propiedad son que es exterior a chaflán con la mejor orientación soleada sureste de Barcelona, con balcones a Gran Via y más de 175m2 útiles con posibilidad de ampliar superficie con otras oficinas contiguas en diferentes plantas de la finca, con un total aproximado de más de 500m2 Sus altos techos de 4 metros, la calefacción de época de gas por radiadores XL, los balcones y la ubicación en el corazón del Eixample-El Fort Pienc, hacen que esta propiedad tenga carácter y representación. Operación: Alquiler de Oficina (ampliable superficie) Precio: 12,40€/m2 x 243 m2 3.014€/mes de Renta + Gastos comunes: 2€ m² / mes. 486€ Total: 3500€/mes (14,40€/m2) Fianza: 2 mensualidades y garantías adicionales a negociar. Disponibilidad: inmediata. Plano: Disponible. Información adicional: previa petición. ** In Eixample- El Fort Pienc, Office, Showroom, in a stately corner building, unfurnished, with 6 balconies on the southeast corner of Gran Via de les Corts Catalanes with Roger de Flor, a noble building built in the first quarter of the 20th century on one of the main roads and articulating axis of the city. Located in a strategic area of ​​the Eixample Right district, very well connected to metro, bus and bicing networks. Just five minutes from Plaza Catalunya and Plaza de les Gloríes at the beginning of the city's technological district, 22@. It is a mixed-use building facing southeast, with elevators, adapted access, concierge service and fiber optics. The space has 236m², more than 190m2 useful and is distributed in 7 large rooms, some with balconies on the corner of Gran Via with Roger de la Flor. It also has 2 bathrooms and an office space. Throughout the office, the original state of the ceilings and the interior and exterior solid wood carpentry is preserved, the floors are mostly solid wood parquet, glued (mosaic type). It has heating, air conditioning, fire protection, high supplies. The essential characteristics of the property are that it is exterior chamfered with the best sunny southeast orientation in Barcelona, ​​with balconies facing Gran Via and more than 190m2 useful with the possibility of expanding the surface with other adjoining offices on different floors of the building, with an approximate total of more than 500m2 Its high ceilings of 4 meters, the period gas heating by XL radiators, the balconies and the location in the heart of the Eixample-El Fort Pienc, make this property have character and representation. Operation: Office Rental (expandable surface) Rental Price: €3,500/month. Deposit: 2 monthly payments and additional guarantees to be negotiated. Availability: immediate. Map: Available. Additional information: upon request. *** A Eixample- El Fort Pienc, Oficina, Showroom, a finca senyorial cantonera sense moblar, amb 6 balcons a la cantonada sud-est de Gran Via de les Corts Catalanes amb Roger de Flor, finca noble construïda el primer quart del segle XX a una de les vies principals i eix articulador de la ciutat. Situat a una zona estratègica del districte Eixample Dret molt ben connectat amb xarxes de metro, bus, bicing. A escassos cinc minuts de la plaça de Catalunya i de la Plaça de les Gloríes a l'inici del districte tecnològic de la ciutat, 22@. Es tracta d´un edifici mixt d´orientació sud-est, amb ascensors, accés adaptat, servei de consergeria i fibra òptica. L'espai té 236m², més de 190m2 útils i es distribueix en 7 àmplies sales algunes amb balcons a cantonada de Gran Via amb Roger de la Flor. També disposa de 2 banys i espai office. A tota l'oficina es conserva l'estat original dels sostres i les fusteries de fusta massissa interiors i exteriors, els paviments són majoritàriament de parquet de fusta massissa, encolat (tipus mosaic). Disposa de calefació, clima, protecció contra incendis, subministraments d´alta. Les característiques essencials de la propietat són que és exterior a xamfrà amb la millor orientació assolellada sud-est de Barcelona, ​​amb balcons a Gran Via i més de 190m2 útils amb possibilitat d'ampliar superfície amb altres oficines contigües a diferents plantes de la finca, amb un total aproximat de més de 500m2 Els sostres alts de 4 metres, la calefacció d'època de gas per radiadors XL, els balcons i la ubicació al cor de l'Eixample-El Fort Pienc, fan que aquesta propietat tingui caràcter i representació. Operació: Lloguer d'Oficina (ampliable superfície) Preu de Lloguer: 3.500€/mes. Fiança: 2 mensualitats i garanties addicionals a negociar. Disponibilitat: immediata. Plànol: Disponible. Informació addicional: prèvia petició.