Local Activo en Rentabilidad (4% Anual) en Gavá

EN ESPAÑOL: Local comercial en Riera de Sant Llorenç 37-43 de la localidad de Gavá. Excelente posibilidad de inversión en virtud de que actualmente se encuentra muy bien alquilado a una tienda de comestibles con una rentabilidad del 4% anual. Vencimiento de la locación en 2025. El inmueble se encuentra ubicado en una zona comercial y muy bien comunicado con autobuses y RENFE (500 metros). Posee un área de despacho, un amplio trastero y aseo. La ciudad de Gavà se encuentra ubicada en ciudad de la provincia de Barcelona, en la comunidad autónoma de Cataluña. Ubicado entre el macizo del Garraf y el delta del Llobregat, pertenece a la comarca del Bajo Llobregat y cuenta con una población residente de mas de 50.000 habitantes. Las condiciones meteorológicas de la playa de Gavá, con más de 3500 horas de sol al año, hacen que cada verano más de dos millones de bañistas la visiten y desarrollen, circunstancia que desarrolla el desarrollo de todos los comercios de la zona y revaloriza sus propiedades constantemente por su alta demanda. Catalá: Local comercial a Riera de Sant Llorenç 37-43 de la localitat de Gavà. Excel•lent possibilitat d'inversió en virtut que actualment està molt ben llogat a una botiga de queviures amb una rendibilitat del 4% anual. Venciment de la locació el 2025. L´immoble es troba ubicat en una zona comercial i molt ben comunicat amb autobusos i RENFE (500 metres). Posseeix una àrea de despatx, un ampli traster i lavabo. La ciutat de Gavà es troba ubicada a ciutat de la província de Barcelona, a la comunitat autònoma de Catalunya. Ubicat entre el massís del Garraf i el delta del Llobregat, pertany a la comarca del Baix Llobregat i compta amb una població resident de més de 50.000 habitants. Les condicions meteorològiques de la platja de Gavà, amb més de 3500 hores de sol a l'any, fan que cada estiu més de dos milions de banyistes la visitin i desenvolupin, circumstància que desenvolupa el desenvolupament de tots els comerços de la zona i en revaloritza les propietats constantment per la seva alta demanda. IN ENGLISH: Commercial premises in Riera de Sant Llorenç 37-43 in the town of Gavá. Excellent investment possibility since it is currently very well rented to a grocery store with a profitability of 4% per year. Lease expires in 2025. The property is located in a commercial area and very well connected with buses and RENFE (500 meters). It has an office area, a large storage room and a toilet. The city of Gavà is located in a city in the province of Barcelona, in the autonomous community of Catalonia. Located between the Garraf massif and the Llobregat delta, it belongs to the Bajo Llobregat region and has a resident population of more than 50,000 inhabitants. The meteorological conditions of Gavá beach, with more than 3,500 hours of sunshine a year, mean that every summer more than two million bathers visit and enjoy it, a circumstance that promotes the development of all the businesses in the area and revalues their properties. constantly due to its high demand.