Gran Restaurante con terraza a pasos de Paseo de Gracia

Gran Restaurante con terraza y gran fachada a pasos de Paseo de Gràcia en alquiler, en el tramo actualmente más turístico y comercial. Son 800m2 aproximados de superficie, distribuidos en 400m2 en planta baja a pie de calle en forma de U con amplia fachada de más de 10 metros lineales y 4 huecos y 400m2 en planta inferior. Además cuenta con una larga terraza de más de 10 metros Dispone de Salida de Humos. El local se encuentra en buen estado de conservación a nivel estructural y de acabados y dispone de instalaciones, electrodomésticos y mobiliario. Disponible en alquiler sin o con traspaso, con cesión de licencias de restauración (antigua C3) y terraza con aforo interior de 119 pax y terraza de 36 pax. En zona Prime comercial, turística y residencial de Barcelona, donde grandes marcas internacionales y nacionales tienen su tienda en la zona conocida como el Cuadrado de Oro de Barcelona. Operación: Alquiler de local con cesión de licencias (sin o con traspaso). Precio de Alquiler: 30.000€/mes sin traspaso, o 20.500€/mes con €750.000€ de Traspaso. Contrato de 14 años. Fianza: 2 mensualidades y garantías adicionales a negociar. Disponibilidad: Marzo 2025. Planos: Disponibles. Información adicional: previa petición. Honorarios: 15% renta anual objetiva, más IVA. Anuncio con fotos no reales. ** English: Large restaurant with terrace and large façade steps from Paseo de Gràcia for rent, in the currently most touristic and commercial section. It has an approximate surface area of ​​800m2, distributed in 400m2 on the ground floor at street level in a U shape with a wide façade of more than 10 linear metres and 4 spaces and 400m2 on the lower floor. It also has a long terrace of more than 10 metres. It has a smoke outlet. The premises are in good condition at a structural and finishing level and has installations, appliances and furniture. Available for rent with or without transfer, with transfer of restaurant licences (former C3) and a terrace with an interior capacity of 119 pax and a terrace of 36 pax. In a prime commercial, tourist and residential area of ​​Barcelona, ​​where major international and national brands have their store in the area known as the Golden Square of Barcelona. Operation: Rental of premises with transfer of licenses (without or with transfer). Rental Price: €30,000/month without transfer, or €20,500/month with €750,000 Transfer. 14-year contract. Deposit: 2 monthly payments and additional guarantees to be negotiated. Availability: March 2025. Plans: Available. Additional information: upon request. Fees: 15% objective annual rent, plus VAT. *** Català: Gran Restaurant amb terrassa i gran façana a passos de Passeig de Gràcia de lloguer, al tram actualment més turístic i comercial. Són 800m2 aproximats de superfície, distribuïts en 400m2 a planta baixa a peu de carrer en forma d'U amb àmplia façana de més de 10 metres lineals i 4 buits i 400m2 a planta inferior. A més compta amb una llarga terrassa de més de 10 metres. Disposa de Sortida de Fums. El local es troba en bon estat de conservació a nivell estructural i acabats i disposa d'instal·lacions, electrodomèstics i mobiliari. Disponible en lloguer sense o amb traspàs, amb cessió de llicències de restauració (antiga C3) i terrassa amb aforament interior de 119 pax i terrassa de 36 pax. A la zona Prime comercial, turística i residencial de Barcelona, ​​on grans marques internacionals i nacionals tenen la seva botiga a la zona coneguda com el Quadrat d'Or de Barcelona. Operació: Lloguer de local amb cessió de llicències (sense o amb traspàs). Preu de Lloguer: 30.000€/mes sense traspàs, o 20.500€/mes amb 750.000€ de Traspàs. Contracte de 14 anys. Fiança: 2 mensualitats i garanties addicionals a negociar. Disponibilitat: Març 2025. Plànols: Disponibles. Informació addicional: prèvia petició. Honoraris: 15% renda anual objectiva, més IVA.