Terreno en Avinguda Baixador

Magnifica parcela situada en Valldoreix . Con un terreno total de 918m², 709,84 m² tienen calificación 20a/10 edificable y 208,54 m²son calificacion 27 zona forestal . Esta permitido una ocupacion de 212,95m² en planta de y una edificabilidad de 532,38m², en planta baja mas dos plantas adicionales ( PB+2) con una altura maxima de 9,15 metros. Adicionalmente, cuenta con un 5% de ocupación permitida para edificaciones auxiliares, lo que representa 35,49 m² adicionales, ideal para añadir instalaciones complementarias. La parcela cumple con las exigencias de separación, con 5 metros desde la calle, 3 metros en los laterales y 5 metros en el fondo, lo que garantiza privacidad. Además, existe una licencia de demolición vigente para las construcciones existentes en el terreno, lo cual permite iniciar el proyecto de edificación sin perdida de tiempo.