Elegante oficina en el corazón del Eixample

Elegante edificio exclusivo para oficinas en el corazón del Eixample de Barcelona, entre Passeig de Gràcia y Plaça Tetuán, excelente ubicación y zona de negocios. El edificio de fachada totalmente acristalada dispone de ascensor y servicio de conserjería 12h. Cuenta con buenos acabados y especificaciones técnicas: luminaria fluorescente encastrada en falso techo, climatización individual tanto por conductos como por split, detectores de incendios, ventanas practicables con orientación exterior calle que brindan de abundante luz natural a todos los espacios, suelos de parqué, instalación de fibra óptica, voz/datos y alta del suministro de luz. Precio alquiler: 13.296,00 €/mes Gastos comunitarios: 2.609,34 €/mes TOTAL: 15.905,34 €/mes Fianza: 2 mensualidades Garantías adicionales: a negociar en cada caso El edificio está ubicado en una de las zonas de mayor actividad económica y movimiento comercial de la ciudad de Barcelona, a 3 manzanas del centro. Tiene a su alrededor restaurantes, hoteles, comercios y demás equipamientos y servicios. Destaca por su magnífica movilidad y conectividad, se ubica en una zona estratégica en cuanto accesos a la ciudad, en la misma Gran Vía, eje principal de conexión entre la ciudad de Barcelona y sus alrededores. Cuenta con múltiples medios de transporte público: variadas líneas de autobús (7, 50, 54, 62, H12, N72, N73, N82) y metro (L4 Girona y L2 Tetuán). Català: Elegant edifici només d'oficines al cor de l'Eixample barceloní, entre passeig de Gràcia i plaça Tetuán, excel·lent ubicació i zona de negocis. L'edifici està totalment envidrat i disposa d'ascensor i servei de conserge les 12 hores. Disposa de bons acabats i especificacions tècniques: lluminària fluorescent situada en fals sostre, aire condicionat individual tant conductes com split, detectors de foc, finestres practicables amb orientació exterior al carrer que proporcionen abundant llum natural a tots els espais, terres de parquet, instal·lació de fibra òptica, veu/dades i alt subministrament de llum. Preu lloguer: 13.296,00 €/mes Despeses de la comunitat: 2.609,34 €/mes TOTAL: 15,905,34 €/mes Fiança: 2 mensualitats Garanties addicionals: a negociar en cada cas L'edifici està situat en una de les zones de major activitat econòmica i moviment comercial de la ciutat de Barcelona, a 3 carrers del centre. Té al seu voltant restaurants, hotels, botigues i altres equips i serveis. Destaca per la seva magnífica mobilitat i connectivitat, que se situa en una zona estratègica pel que fa a l'accés a la ciutat, a la mateixa Gran Via, eix principal de connexió entre la ciutat de Barcelona i el seu entorn. Disposa de múltiples mitjans de transport públic: línies variades d'autobús (7, 50, 54, 62, H12, N72, N73, N82) i metro (L4 Girona i L2 Tetuan). English: Elegant office-only building in the heart of Barcelona's Eixample, between Passeig de Gracia and Placa Tetuán, excellent location and business area. The fully glazed building has an elevator and a 12-hour concierge service. It has good finishes and technical specifications: fluorescent luminaire located in false ceiling, individual air conditioning both ducts and split, fire detectors, practicable windows with street exterior orientation that provide abundant natural light to all spaces, parquet floors, fiber optic installation, voice/data and high light supply. Rental price: 13,296 euros/month Community expenses: $2,609.34/month TOTAL: $ 15,905.34/month Deposit: 2 monthly payments Additional guarantees: to be negotiated in each case The building is located in one of the areas of greatest economic activity and commercial movement of the city of Barcelona, 3 blocks from the center. It has around it restaurants, hotels, shops and other equipment and services. It stands out for its magnificent mobility and connectivity, it is located in a strategic area in terms of access to the city, in the same Gran Via, main axis of connection between the city of Barcelona and its surroundings. It has multiple means of public transport: varied bus lines (7, 50, 54, 62, H12, N72, N73, N82) and metro (L4 Girona and L2 Tetouan).