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Sant Adrià de Besòs, Catalonia
Ático panorámico al mar y a Barcelona
Price
€560,000
La propiedad la encontramos en el último nivel de una finca la cual se desarrolla en seis y es parte de un conjunto de fincas emplazadas en espacios abiertos y enjardinados con grandes vistas a edificios emblemáticos de Barcelona como es el Parc Fórum, la Sagrada Familia y la Torre Agbar. Tiene una superficie construida de aproximadamente 216 m2, de las cuales 128 m2 son de vivienda y los 88 m2 restantes se distribuyen en tres terrazas espectaculares con vistas panorámicas al mar y a Barcelona. Todos los ambientes de la propiedad están volcados hacia el exterior y a sus diferentes terrazas generando espacios luminosos y de gran atractivo visual. Se accede a la vivienda a través del ascensor con un hall exclusivo del piso y a partir del mismo al gran estar. En el sector izquierdo encontramos la parte intima compuesta por 4 dormitorios de los cuales dos son en suite y los dos restantes cuenta con otro baño. En el sector izquierdo se desarrolla la parte social donde tenemos una cocina independiente con office y acceso directo a una de las amplias terrazas. Estos espacios cuentan con toldos los que generan ambientes exteriores frescos. La propiedad está en un estado de conservación prácticamente nuevo, con pisos de parquet y revestimientos de calidad, además de contar con aire acondicionado centralizado con bomba de frio calor. En todos los dormitorios encontramos armarios adecuados a ellos. En el precio de la propiedad están incluido dos plazas de parking cerradas en el mismo edificio con espacio amplio para trastero donde colocar bicicletas, motos, etc.
Object type
Penthouse
Condition
Top
Rooms
4
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Floor
6
Number of Floors
6
Garages
2
Parking spaces
2
Total surface
168 m²
Living area
168 m²
Terrace surface
88 m²
Flooring
Parquet
Construction year
2010
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy source
Gas heating
Ático situado en las márgenes del rio Besós a escasos metros con la desembocadura en el mar Mediterráneo y a pocos minutos de los centros comerciales principales de Fórum y Diagonal del mar y muy cerca de la playa y del Port Fórum. El mismo tiene una excelente comunicación con el transporte público del tram, buses y combinación con el metro y Renfe, que nos acercan en pocos minutos al centro de la ciudad. Dispone de una excelente ubicación al encontrase próximo de la playa y rodeado por áreas y espacios verdes. Tiene una excelente comunicación vial de transporte público y privado y muy cerca de los centros comerciales y recreativos de Glorias, Diagonal Mar y del Port Forum. La zona es de crecimiento inmobiliario de calidad con fincas volumétricamente ubicadas en espacios enjardinados con áreas verdes tipo parques recuperados y el rio Besós como generador de espacios de naturaleza de gran interés turístico. La posibilidad de sol y playa combinada con eventos culturales de los numerosos edificios universitarios y culturales que son parte de la extensión de la zona 22@, la hacen de interés como zona de calidad que se viene transformado ampliamente. Una evolución progresiva con buena comunicación y con fácil acceso a las Rondes de Barcelona y al resto del sistema vial.
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Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias jurídicas de la compraventa la Agencia recomienda a acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de viviendas (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.