Nave en Hoyocasero Ávila

Engel&Völkers Commercial Madrid comercializa esta exclusiva fábrica de cerveza PLENAMENTE FUNCIONAL y EQUIPADA con todo el mobiliario y la maquinaria necesaria para la producción de 4.000 litros diarios. Situada en la localidad de Hoyocasero (Ávila) en el valle del alto Alberche, en plena Sierra de Gredos. A 1.349 metros de altitud sobre el nivel del mar y a 54 kilómetros por carretera de Ávila capital. Ideal para producción de cervezas artesanales y aprovechamiento de otras líneas de negocio en auge como el turismo rural, con cursos de elaboración y cata. La finca comprende un terreno neto de 9.003,09 m², una nave con una superficie construida de 2.049,23 m² sobre suelo urbano y unas instalaciones específicas para la producción de cervezas hasta un máximo de 4.000 litros diarios. El total de la parcela es de 11.074,14 m². La superficie edificable máxima residencial es de 1.107,41 m². Entorno. La parcela cuenta con acceso rodado y con todos los servicios de infraestructuras urbanas (abastecimiento de agua, saneamiento, electricidad y acceso a redes de telecomunicaciones). Nave industrial. La nave existente se desarrolla en tres crujías adosadas (nave 1, 2, 3) de orientación norte-sur de nueva edificación (2013), con alturas de 10 metros. Se dispone una entreplanta continua en el fondo norte de cada crujía, con acceso directo desde el exterior. Superficie construida en planta baja: 1388,93 m². Superficie construida en entreplanta: 660,30 m². Equipamiento e instalaciones: Instalaciones de telefonía e Internet. Aire acondicionado y calefacción. Sistema de alarma y videovigilancia. Aseos, oficina y laboratorio. Equipamiento y prevención antincendios (Sistema manual de alarma de incendios, hidrantes exteriores y extintores, alumbrado de emergencia y señalización.) Puertas de naves normalizadas para camiones de gran tonelaje. Maquinaria operativa para todo el proceso de fabricación: 1.- Recepción y almacenamiento de las materias primas 2.- Molienda 3.- Fabricación del mosto: maceración, cocción, filtración, clarificado y enfriamiento 4.- Fermentación y maduración 5.- Clarificado por filtración y estabilización 6.- Envasado Venta inmediata del inmueble y negocio con el 100% de las participaciones sociales (S.L). El precio incluye finca, naves, fábrica de cerveza y fondo de comercio. Precio negociable con diferentes opciones de compra. La operación está libre de cargas. Posibilidad de adquirir las naves vacías. Precio a consultar. Si desea ampliar la información, no dude en contactar con nosotros.