Venta de Solar en Parc Empresarial de Viladecans

Solar industrial (Industrie Grau II / 22-2 a) en Par Empresarial de Viladecans. A 400 metros de la C 32 y 15 minutos de aeropuerto y zona portuaria. El parque empresarial se encuentra ubicado alberga empresas de diversos sectores y con renombre dedicadas a la Logística y Distribución (por su ubicación estratégica cerca del Aeropuerto de Barcelona-El Prat y de importantes vías de comunicación), como también empresas tecnológicas y de servicios empresariales que albergan diariamente a miles de trabajadores, prestadores de servicios, proveedores y demás actividades vinculadas. Ocupación: 80 % (1,1 mts/ms) Se puede construir nave de hasta 1.609m² en planta baja y hasta 604m² en planta altillo, TOTAL 2.213m². Planta Baja + primer planta (9 metros) Linde a calle: 10,1 m Separación fondo: 3 m Parking: 1 plaza cada 100 m2 edificables. USOS ADMITIDOS Industrial (en planta baja o en todo el edificio como actividad única) Almacenes (uso secundario vinculado a actividades del sector) Comercial y restauración (únicamente en planta baja) Otros usos independientes del uso industrial (servicios privados, oficinas, despachos profesionales y establecimientos docentes, deportivos y sanitarios) Enseñanza (En todos sus grados y modalidades) Gimnasios y similares (Locales y edificios destinados a la práctica y enseñanza de la cultura física y similares) Servicios médicos (Dispensarios, consultorios y similares) Inmobiliarias y similares (Locales abiertos al público en los que se ofrece la comercialización y alquiler de productos inmobiliarios) Oficinas de empresas, para actividades administrativas y burocráticas de empresas con plantas de producción y establecimientos principales ubicados en otros lugares. Transportes y mensajería (Oficinas y puntos de recepción de empresas de transporte y Mensajería, de superficie máxima 500m2, con acceso limitados a vehículos de hasta dos ejes) Empresas de gestión laboral, agencias de viajes, copisterías, suministros profesionales e industriales, Despachos de profesionales liberales) Servicios financieros. ____________ Solar industrial (Industrie Grau II / 22-2 a) a Parell Empresarial de Viladecans. A 400 metres de la C 32 i 15 minuts daeroport i zona portuària. El parc empresarial es troba ubicat alberga empreses de diversos sectors i amb renom dedicades a la Logística i Distribució (per la seva ubicació estratègica a prop de l'Aeroport de Barcelona-El Prat i d'importants vies de comunicació), com també empreses tecnològiques i de serveis empresarials allotgen diàriament milers de treballadors, prestadors de serveis, proveïdors i altres activitats vinculades. Ocupació: 80% (1,1 mts/ms) Planta Baixa + primera planta (9 metres) Confrontació a carrer: 10,1 m Separació fons: 3 m Pàrquing: 1 plaça cada 100 m2 edificables. Engel & Völkers presenta exclusivo solar de uso industrial (terciario) y comercial en Parque de Negocios de Viladecans. Con una superficie de la parcela: 1.846 m2 y una edificabilidad de 6.180 m2, se convierte en una atractiva inversión inmobiliaria en un parque empresarial consolidado y en continuo crecimiento, donde se han instalado empresas internacionales y nacionales de primera línea. Excelentes accesos desde autopista (500 m de la C 32), diferentes líneas de colectivo con parada metros del solar y la estación Renfe Gavà a 700 m. USOS ADMITIDOS Industrial (en planta baja o en todo el edificio como actividad única) Almacenes (uso secundario vinculado a actividades del sector) Comercial y restauración (únicamente en planta baja) Otros usos independientes del uso industrial (servicios privados, oficinas, despachos profesionales y establecimientos docentes, deportivos y sanitarios) Enseñanza (En todos sus grados y modalidades) Gimnasios y similares (Locales y edificios destinados a la práctica y enseñanza de la cultura física y similares) Servicios médicos (Dispensarios, consultorios y similares) Inmobiliarias y similares (Locales abiertos al público en los que se ofrece la comercialización y alquiler de productos inmobiliarios) Oficinas de empresas, para actividades administrativas y burocráticas de empresas con plantas de producción y establecimientos principales ubicados en otros lugares. Transportes y mensajería (Oficinas y puntos de recepción de empresas de transporte y Mensajería, de superficie máxima 500m2, con acceso limitados a vehículos de hasta dos ejes) Empresas de gestión laboral, agencias de viajes, copisterías, suministros profesionales e industriales, Despachos de profesionales liberales) Servicios financieros. _______________________________________ Engel & Völkers presenta exclusiu solar d'ús industrial (terciari) i comercial en Parc de Negocis de Viladecans. Amb una superfície de la parcel·la: 1.846 m² i una edificabilitat de 6.180 m², es converteix en una atractiva inversió immobiliària en un parc empresarial consolidat i en continu creixement, on s'han instal·lat empreses internacionals i nacionals de primera línia. Excel·lents accessos des d'autopista (500 m de la C 32), diferents línies de col·lectiu amb parada metres del solar i l'estació Renfe Gavà a 700 m. USOS ADMESOS Industrial (en planta baixa o en tot l'edifici com a activitat única) Magatzems (ús secundari vinculat a activitats del sector) Comercial i restauració (únicament en planta baixa) Altres usos independents de l'ús industrial (serveis privats, oficines, despatxos professionals i establiments docents, esportius i sanitaris) Ensenyament (En tots els seus graus i modalitats) Gimnasos i similars (Locals i edificis destinats a la pràctica i ensenyament de la cultura física i similars) Serveis mèdics (Dispensaris, consultoris i similars) Immobiliàries i similars (Locals oberts al públic en els quals s'ofereix la comercialització i lloguer de productes immobiliaris) Oficines d'empreses, per a activitats administratives i burocràtiques d'empreses amb plantes de producció i establiments principals situats en altres llocs. Transports i missatgeria (Oficines i punts de recepció d'empreses de transport i Missatgeria, de superfície màxima 500m2, amb accés limitats a vehicles de fins a dos eixos) Empreses de gestió laboral, agències de viatges, copisteries, subministraments professionals i industrials, Despatxos de professionals liberals) Serveis financers. ___________________________________ Industrial plot (Industrie Grau II / 22-2 a) in Par Empresarial de Viladecans. 400 meters from the C 32 and 15 minutes from the airport and port area. The business park is located and houses renowned companies from various sectors dedicated to Logistics and Distribution (due to its strategic location near the Barcelona-El Prat Airport and important communication routes), as well as technology and business services companies that They host thousands of workers, service providers, suppliers and other related activities daily. Occupancy: 80% (1.1 mts/ms) Ground floor + first floor (9 meters) Border to street: 10.1 m Bottom separation: 3 m Parking: 1 space per 100 m2 of buildable space. PERMITTED USES Industrial (on the ground floor or in the whole building as a single activity). Warehouses (secondary use linked to activities in the sector) Commercial and catering (only on the ground floor) Other uses independent of industrial use (private services, offices, professional offices and educational, sports and health establishments). Education (all grades and types) Gymnasiums and similar (premises and buildings for the practice and teaching of physical culture and the like) Medical services (Dispensaries, surgeries and the like) Real estate and similar (Premises open to the public in which the marketing and rental of real estate products is offered) Company offices, for administrative and bureaucratic activities of companies with production plants and main establishments located elsewhere. Transport and courier services (Offices and reception points of transport and courier companies, with a maximum surface area of 500 m2, with limited access to the courier services, with a maximum surface area of 500m2, with access limited to vehicles with up to two axles) Labour management companies, travel agencies, copy shops, professional and industrial supplies, liberal professional offices). Financial services.