Oficina Santa María Magdalena, 10-12. 4P, MB

Total rent

€4,100

292 m² Total surface

Description

En planta cuarta de edificio de Oficinas exclusivo, situado en calle Santa María Magdalena,10-12 Se trata de un módulo de 291,7 m2 ,de excelente luminosidad, que cuentan además con una terraza de 20 m2 ampliable. Dispone de: • Suelo técnico • Instalación de voz y datos y cuarto técnico • Falso techo • Climatización independiente, frío-calor. • Planta diáfana • Reformada, en perfecto estado. • Baños en la planta. • Dos ascensores. • Cuenta con dos plazas de garaje en el mismo edificio. Módulo B - 4.100 € + Gastos de Comunidad: Comunidad: 484,36€/mes IBI: 2.134, 20 €/año TRU: 270 €/año Total: 4.100.-€+684,71 (gastos) Con más de 40 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID

Engel & Völkers Madrid Commercial

+34 91 825 70 80

Your advisor: Team Office

Property ID: MAD-OS-A-0003356

Location: Chamartín, Madrid

Metro: L9 - Pío XII Bus: Líneas 52, 7, 11, 40, 87 Fácil acceso a M-30 y excelente comunicación con Ifema y aeropuerto. El aeropuerto de Madrid se encuentra a 15 minutos. Chamartín es un distrito del municipio de Madrid, situado al norte de la capital y compuesto por los barrios de El Viso, la Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España y Castilla. Limita al norte con Fuencarral-El Pardo, al este con Ciudad Lineal, al sur con el distrito de Salamanca, al suroeste con Chamberí y al oeste con Tetuán. Actualmente alberga la sede de varias de las empresas más importantes de España. Es una de las zonas más caras de Madrid y contiene varias áreas de rascacielos de la ciudad, incluyendo las Torres Puerta de Europa, lindando con los edificios de AZCA y la CTBA. Entre sus puntos de interés se encuentran el Auditorio Nacional de Música, el Museo de Ciencias Naturales, el Museo de la Ciudad, el Parque de Berlín, el Parque del Canal de Isabel II, los Juzgados de la Plaza de Castilla y el Estadio Santiago Bernabéu, donde juega sus partidos el Real Madrid. En el distrito de Chamartín, hay 32 guarderías (5 públicas y 27 privadas), 9 colegios públicos de educación infantil y primaria, 3 institutos de educación secundaria, 30 colegios privados (con y sin concierto) y 12 centros extranjeros. El distrito cuenta con una de las estaciones más importantes de ferrocarril de todo Madrid y una de las más concurridas de España: Madrid-Chamartín. Actualmente cuenta con 21 vías y desde ella se da servicio a todo el norte de España y a partes concretas del sur. Otra estación importante de Cercanías es Nuevos Ministerios. Por otra parte, cuenta con las siguientes líneas que tienen estaciones dentro del distrito: Línea 1, Línea 4, Línea 6, Línea 7, Línea 8, Línea 9 y la Línea 10.