Oportunidad terreno en la Rierada

€120,000

946 m² Plot surface

Description

Engel&Völkers presenta esta oportunidad, parcela de terreno urbano en la Rierada (Molins de Rei), esquinero, con una superficie de 946m2 en zona consolidada de viviendas y en plena naturaleza con vistas al macizo de Collserola. Calificación Urbanística: 20a/11v Edificabilidad: 409,51 m2 Cerca de la estación de FGC La Floresta y con transporte público a veinte metros, conexión con túneles de Vallvidrera a tan sólo diez minutos y a doce minutos de la población de Barcelona. O bien acceso a Molins de Rei. El ayuntamiento de Molins de Rei ya ha aprobado el proyecto de urbanización por lo que invertir en este terreno es invertir en algo que se revaloriza una vez se inicien los trabajos de urbanización.El barrio no está urbanizado (no hay alcantallirado ni agua corriente), pero el proyecto de urbanización está muy avanzado, pendiente de aprobación y pago por parte de los vecinos (coste aprox para la parcela: entre 30 a 40.000€) para desbloquear la autorización de licencias de obra en la zona de La Rierada.

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

Your advisor: Francesc Garcia

Property ID: W-02M8DH

Location: Municipality of Molins de Rei, Catalonia

Esta parcela está ubicada en una zona residencial de la Rierada, tocando la Sant Bartomeu de la Quadra y Vallpineda. Integrada por casas unifamiliares en un entorno natural privilegiado, rodeado del Parque Natural de Collserola y a tan solo 15 minutos de Barcelona, a 5 minutos en coche de la estación del tren, y al lado de la parada del bus. Muy cerca de la zona de servicios, Escuelas, Universidades, supermercado, restaurantes.

Commission details

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.