Oportunidad de Inversión Parking en el Barrio de Horta

La venta LOTE DE 22 plazas de parking todas alquiladas en el barrio de Horta, Barcelona, representa una excelente oportunidad de inversión, con ingresos por alquiler ya establecidos y una rentabilidad neta actual de 5%, con posibilidad de mayor rentabilidad debido al crecimiento y desarrollo continuo de la zona. Descripción del inmueble Se ofrece en venta un lote de 22 plazas de parking situadas en una sola planta subterránea (-2) del aparcamiento. - Acceso: La entrada y salida se realizan mediante una rampa directa desde la planta baja, garantizando comodidad y fluidez en el tránsito vehicular. - Seguridad: El aparcamiento cuenta con puertas automáticas y un único acceso de entrada y salida, además de un acceso peatonal independiente. - Ocupación: Todas las plazas están alquiladas, lo que asegura una rentabilidad inmediata para el inversor. La propiedad tiene posibilidad de cambio de uso, lo que brinda flexibilidad para distintos tipos de inversión. Además de su uso como aparcamiento, podría destinarse a otros usos relacionados con el espacio o la actividad comercial, ampliando las posibilidades para el futuro propietario. Entorno y servicios cercanos El aparcamiento está ubicado en una zona que ofrece una amplia variedad de servicios, transporte público, opciones comerciales y de ocio. - Educación: Cerca se encuentran instituciones educativas como la Escola Regina Carmeli y la Escola Bressol Llar d'Infants, proporcionando opciones de educación para diferentes edades. - Salud: El CAP Horta está a poca distancia, ofreciendo servicios médicos y de atención primaria a la comunidad. - Comercio y ocio: La zona cuenta con supermercados, tiendas locales, restaurantes y bares, como el reconocido Destapa't, ubicado en las cercanías, que ofrece una variedad de tapas y platos tradicionales. Transporte público cercano La ubicación del aparcamiento ofrece excelentes conexiones de transporte público: - Metro. Mundet (L3): A 8 minutos a pie, conecta con diversas líneas y facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Y Horta (L5): A 15 minutos a pie, ofreciendo acceso a la línea azul del metro. - Autobús. Paradas cercanas en Baixada De La Plana - Tajo y Pl. Eivissa - Horta, con líneas como 87, 185, V25, N4 y V23, que facilitan la movilidad por la ciudad. Puntos de interés cercanos - Parròquia de Sant Joan d'Horta: A 365 metros del aparcamiento, esta iglesia es un referente histórico y cultural del barrio. - Parc de la Guineueta: A 1,5 km, este parque ofrece espacios verdes ideales para actividades al aire libre. - Mercat de Horta: A 1 km, un mercado tradicional con una amplia oferta de productos frescos. - Parc del Laberint d'Horta: A 2 km, este parque histórico alberga un laberinto de cipreses y jardines ornamentales. - Hospital de Sant Pau: A 3 km, un complejo modernista declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con la división COMMERCIAL de Engel & Völkers y consulta nuestros honorarios de agencia. Català Oportunitat d'inversió La venda LOTE DE 25 places de parking totes llogades al barri de Horta, Barcelona, representa una excel·lent oportunitat d'inversió, amb ingressos per lloguer ja establerts i una rendibilitat neta actual del 5%, amb possibilitat d'una major rendibilitat gràcies al creixement i desenvolupament continu de la zona. Descripció de l'immoble Es ven un lot de 22 places de parking situades en una sola planta subterrània (-2) de l'aparcament. - Accés: L'entrada i sortida es realitzen mitjançant una rampa directa des de la planta baixa, garantint comoditat i fluïdesa en el trànsit vehicular. - Seguretat: L'aparcament compta amb portes automàtiques i un únic accés d'entrada i sortida, a més d'un accés peatonal independent. - Ocupació: Totes les places estan llogades, cosa que garanteix una rendibilitat immediata per a l'inversor. La propietat té possibilitat de canvi ús, cosa que ofereix flexibilitat per a diferents tipus d'inversió. A més de la seva utilització com a aparcament, es podria destinar a altres usos relacionats amb l'espai o l'activitat comercial, ampliant les possibilitats per al futur propietari. Entorn i serveis propers L'aparcament està situat en una zona que ofereix una àmplia varietat de serveis, transport públic, opcions comercials i d'oci. - Educació: A prop es troben institucions educatives com la Escola Regina Carmeli i l'Escola Bressol Llar d'Infants, oferint opcions d'educació per a diferents edats. - Salut: El CAP Horta està a poca distància, oferint serveis mèdics i d'atenció primària a la comunitat. - Comerç i oci: La zona compta amb supermercats, botigues locals, restaurants i bars, com el reconegut Destapa't, situat a les rodalies, que ofereix una gran varietat de tapes i plats tradicionals. Transport públic proper La ubicació de l'aparcament ofereix excel·lents connexions de transport públic: - Metro. Mundet (L3): A 8 minuts a peu, connecta amb diverses línies i facilita l'accés a diferents punts de la ciutat. Y Horta (L5): A 15 minuts a peu, ofereix accés a la línia blava del metro. - Autobús. Parades properes a Baixada De La Plana - Tajo i Pl. Eivissa - Horta, amb línies com 87, 185, V25, N4 i V23, que faciliten la mobilitat per la ciutat. Punts d'interès propers - Parròquia de Sant Joan d'Horta: A 365 metres de l'aparcament, aquesta església és un referent històric i cultural del barri. - Parc de la Guineueta: A 1,5 km, aquest parc ofereix espais verds ideals per a activitats a l'aire lliure. - Mercat de Horta: A 1 km, un mercat tradicional amb una àmplia oferta de productes frescos. - Parc del Laberint d'Horta: A 2 km, aquest parc històric alberga un laberint de xiprers i jardins ornamentals. - Hospital de Sant Pau: A 3 km, un complex modernista declarat Patrimoni de la Humanitat per la UNESCO. Per a més informació o per concertar una visita, no dubtis a contactar amb la divisió COMMERCIAL d'Engel & Völkers i consulta els nostres honoraris d'agència. English Investment Opportunity The sale of a lot of 22 fully rented parking spaces in the Horta neighborhood of Barcelona represents an excellent investment opportunity, offering stable rental income and a net return of 5%, with potential for higher profitability due to the ongoing growth and development of the area. Property Description For sale is a lot of 20 parking spaces located on a single underground floor (-2) of the parking facility. - Access: The entrance and exit are via a direct ramp from the ground floor, ensuring convenience and smooth vehicular traffic. - Security: The parking facility features automatic doors and a single entry and exit point, as well as an independent pedestrian access. - Occupancy: All spaces are rented, ensuring immediate profitability for the investor. The property has the possibility of change use, offering flexibility for different types of investment. In addition to being used as a parking facility, it could be repurposed for other space or commercial activities, expanding possibilities for the future owner. Surroundings and Nearby Services The parking facility is located in an area offering a wide variety of services, public transport, shopping, and leisure options. - Education: Nearby educational institutions include Escola Regina Carmeli and Escola Bressol Llar d'Infants, offering educational options for different ages. - Healthcare: CAP Horta is within walking distance, providing medical services and primary care to the community. - Commerce and leisure: The area has supermarkets, local shops, restaurants, and bars, such as the well-known Destapa't, located nearby, offering a variety of tapas and traditional dishes. Nearby Public Transport The location of the parking facility offers excellent public transport connections: - Metro. Mundet (L3): 8 minutes on foot, connecting to various lines and providing access to different parts of the city. Horta (L5): 15 minutes on foot, offering access to the blue metro line. - Bus. Nearby stops include Baixada De La Plana - Tajo and Pl. Eivissa - Horta, with lines like 87, 185, V25, N4, and V23, facilitating movement throughout the city. Nearby Points of Interest - Parròquia de Sant Joan d'Horta: 365 meters from the parking facility, this church is a historical and cultural landmark of the neighborhood. - Parc de la Guineueta**: 1.5 km away, this park offers green spaces ideal for outdoor activities. - Mercat de Horta: 1 km away, a traditional market with a wide selection of fresh products. - Parc del Laberint d'Horta: 2 km away, this historical park features a labyrinth of cypress trees and ornamental gardens. - Hospital de Sant Pau: 3 km away, a modernist complex designated as a UNESCO World Heritage Site. For more information or to schedule a visit, please contact the COMMERCIAL division of Engel & Völkers and inquire about our agency fees.