Espectacular Casa en els Canons

€695,000

5 Rooms
5 Bedrooms
4 Bathrooms
338 m² Total surface
338 m² Living area
429 m² Plot surface

Description

Engel&Völkers os presenta esta maravillosa casa unifamiliar distribuida en cuatro plantas. Se caracteriza por su elegancia y luminosidad. Ubicada en els Canons, una de las mejores urbanizaciones de Sant Boi de Llobregat. En la primera planta, nos encontramos la zona de día con un amplio salón comedor con chimenea y acceso directo a la terraza delantera y trasera. La cocina es independiente. En la misma planta hay una habitación y un baño completo adaptado para personas con movilidad reducida. En la segunda planta, nos encontramos la zona de noche y descanso , hay cuatro amplias habitaciones y un baño, una de las habitaciones es la suite con baño propio. En la tercera planta está la buhardilla diáfana, ideal para sala de cine, de juegos o de estudio con acceso directo a una gran terraza en la que podemos apreciar unas vistas espectaculares. En el sótano se encuentra el parking para dos vehículos, una zona con jacuzzi para disfrutar del relax, una bodega y un baño completo. La zona exterior con un jardín muy cuidado, una barbacoa de obra y la posibilidad de instalar una piscina nos invita a respirar mucha paz. Esta casa es perfecta para parejas y familias que valoran la privacidad de vivir en una casa con una ubicación privilegiada en una de las mejores urbanizaciones.

Features

Air conditionBalconyBasementGarageGardenPatioSecurity systemTerraceFireplaceGuest toiletJacuzziWheelchair accessible

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

Your advisor: Lidia Sanchez

Property ID: W-02UZHG

Location: Sant Boi de Llobregat, Catalonia

Ubicada en el área metropolitana de Barcelona, a 6 km del aeropuerto, 9 km del puerto y 15 km de Barcelona, acceso en 5 minutos a las dos principales arterias de la ciudad, Ronda de Dalt y Ronda Litoral. Sant Boi es uno de los principales núcleos de población de la comarca del Baix Llobregat y un punto estratégico en el sistema de comunicaciones en el sur de Barcelona. Con la comodidad de tener al alcance los servicios de la ciudad: Hospital Comarcal San Juan de Dios, UNED, Institutos, Centros de Enseñanza, bibliotecas, centros deportivos municipales fuera del estrés de la gran urbe, donde se respira tranquilidad y entorno rural. Es una ciudad muy dinámica, con mucha tradición de mercados semanales en todas las áreas de la ciudad. Enclave histórico de ferias siempre en torno al mundo rural. La Purísima 68ª edició, Fiesta de Alcachofa 16ª edició. Posee una gran oferta cultural promovida por el Ayuntamiento respecto a la apuesta por la cultura: teatro, eventos musicales, Festival ALTAVOZ, XXIV Muestra de Jazz, fiestas populares tradicionales catalanas, etc. El Anillo Verde, donde peatones y ciclistas pueden pasear por un itinerario único en el entorno metropolitano de Barcelona que recorre y acerca a espacios de interés paisajístico como el parque fluvial o la montaña de San Ramón, verdadero pulmón de Sant Boi de Llobregat y cultural (como las Termas Romanas, la cripta de la Colonia Güell o la Torre de Benviure).

Commission details

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.