Engel & Völkers
Acceso principal

Maravillosa casa con carácter recién construida con naranjos en Alzira

€1,250,000
  • 6 Rooms
  • 6 Bedrooms
  • 6 Bathrooms
  • 569 m² Total surface
  • 569 m² Living area
  • 39,583 m² Plot surface

Description

Presentamos esta magnífica propiedad con licencia turística de casa rural para poder desarrollar negocio vacacional, con pozo legalizado por la hidrográfica del Júcar y con cultivo de frutas y cítricos. La construcción principal se divide en tres plantas: en la planta baja encontramos el acogedor salón con comedor y cocina combinados en un espacio abierto, un patio privado muy luminoso, baño, dormitorio doble y el excelente y agradable terraza cubierta con techo forrado de cañizo simulando los techos originales de la época del 1900; la planta primera está compuesta por 4 dormitorios dobles con sus respectivos baños incorporados, siendo uno de ellos el principal con su terraza privada; la planta ático-buhardilla independiente y totalmente diáfana, podría considerarse como un estudio independiente y completo que dispone incluso de cocina propia propia y baño completo. Cada dormitorio disponde de su propio aire acondicionado independiente. Toda la construcción ha sido restaurada y construida bajo el concepto de sostenibilidad y ahorro energético. En la planta baja se disponde de una gran sala de máquinas donde quedan ordenados los tanques de agua y calderas suficientes para el total suministro que la casa necesita, así como el pozo. Las ventanas y contraventanas son todas de madera y cristal climalit. Sistema de alarma y cerramientos de seguridad completan su construcción. En el exterior podemos encontrar varias zonas: la zona de jardín, la zona de campos de frutas y cítricos, una pérgola para aparcameinto, un terraplén también destinado a aparcamiento y la zona de la balsa que actualmente se le da el uso de piscina.

Features
Air conditionBalconyBuilt-in kitchenGardenPatioSecurity systemSwimming poolTerraceFireplaceAtticBuilt in wardrobeGreen viewGuest toiletMountain viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Valencia MMC

Your advisor: Sonia Gimeno Cortell

Property ID: W-02US20

Property details

Object type

Country house

Rooms

6

Bedrooms

6

Bathrooms

6

Number of Floors

3

Parking spaces

5

Total surface

569 m²

Living area

569 m²

Plot surface

39,583 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Energy certificate available

In progress

Location: Alzira, Valencian Community

Esta preciosa propiedad está ubicada en pleno corazón de una de las zonas de cultivo más bonitas de La Ribera Alta: La Casella. Muy bien comunicada con el centro de la ciudad de Azira, a tan sólo 5 minutos y por una carretera de fácil acceso. Alzira está considerada como una de las ciudades más importantes al sur de Valencia hacia el interior, y sus casi 100 km2 de territorio albergan a casi 50.000 habitantes. Alzira está dotadad de todos los servicios públicos propieos de una pequeña capital, como el hospital comarcal de La Ribera, edificio públicos (Prop, tráfico, etc), mercado central, colegios públicos, privados, concertados e internacionales (British School), urbanizaciones de nivel, estación de trenes con gran frecuencia horaria, estación de autobuses, polígonos industriales y un largo etcétera. Su cercanía a ciudades importantes como Carcaixent, permite que se compartan espacios importantes como el Campo de Golf La Galiana, el Hospital privado Vithas y el centro comercial Ribera del Xúquer.

Floor plan

Plano distribución

Virtual Tour

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Engel & Völkers Valencia MMC

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Provider:

EV MMC Spain, S.L.U.

Commission details

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada. Los datos, incluidas las medidas, son orientativos. Para comprobar las superficies, las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción recomendamos acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos, impuestos y honorarios de la Agencia a pagar por el comprador. Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario. Corresponde al Comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) los honorarios de la Agencia (ii) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (i) en las segundas y ulteriores entregas el pago del ITP; (v) el arancel notarial y registral. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.

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