Exclusiva oficina tipo Loft en Calle Ferran Puig

Se vende local con una rentabilidad. El arrendatario es una empresa de DISEÑO Y FABRICACION Y VENTA DE EQUIPOS CIENTIFICOS. La renta es de 1.450€/mes. El IBI y los gastos de comunidad a consultar y van a cargo del propietario. El contrato es de 5 años a partir de diciembre de 2023 con 18 meses de obligado cumplimiento. Dos meses de fianza. El edificio ha pasado la ITE Se vende local/oficina tipo Loft en Calle Ferran Puig de gran interés, actualmente esta alquilado (para mas información contáctenos) El loca con una entrada a pie de calle y una superficie total de 274 m2 dividida en tres partes. La planta de pie de calle tiene una superficie de 124 m2, todo diáfano. También cuenta con un almacén de 8 m2. La planta altillo es de 76 m2 con dos baños y la planta baja ofrece un espacio de 74m2. Cada estancia tiene una altura de 3 metros. Todo el local tiene instalado aire acondicionado y bomba de calor electrónica, despachos acristalados, grandes armarios, trastero y altillo. Avance tecnológico está presente por la instalación completa de telefonía, internet, alarma. Todas las plantas cuentan con luces LEDS y muchos detalles que lo convierten en un espacio muy agradable, tranquilo y con muchas posibilidades. La propiedad está ubicada en una de las zonas más prestigiadas de El Putget. Está entre las estaciones de Metro Vallcarca y Lesseps, (líneas L3). Además tiene autobuses urbanos con estación en la puerta. El famoso Parque Jardins del Turo de Putxet se ubica en el mismo barrio, así como la biblioteca Jaume Fuster, que actúan como dinamizadores de la actividad en las calles cercanas. Debido a la proximidad con las Avenida República Argentina y la Ronda del General Mitre, el barrio es muy fácilmente accesible en coche. -------------------------- English Translation: Commercial premises for sale with a profitability. The tenant is a company that DESIGNS, MANUFACTURES AND SELLS SCIENTIFIC EQUIPMENT. The rent is €1,450/month. The IBI and community fees are to be consulted and are the responsibility of the owner. The contract is for 5 years from December 2023. Two months' deposit. Exclusive store located in Ferran Puig with two big entrances in a commercial Street and a surface of 274 sqm, divided into three parts. The ground floor has a surface of 124 sqm, which is a complete open space and also offers an additional storage space of 8sqm. The upper floor offers a space of 76 sqm with two bathrooms and the bottom floor has 74 sqm. The whole propety has air conditioning and heating installations, office spaces with glass walls/doors, big closets and storage rooms. All important technological installations as phone lines, internet, security system and cameras are integrated. Every floor provides installation of LED lights and a number of details which create a pleasant and special space with many possibilities The property is located in one of the most prestigious áreas in El Putget, very close to the Metro Station Vallcarca and Lesspes (Line L3). Right next to the building there are bus staions for several urban bus lines. The famous Parque Jardins del Turo de Putxet is only a few minutes away. Together with the known Library Jaume Fuster, they generate commercial dynamism in the área. We can find this unique local in an attractive área with cultural offers, all kind of stores, bars and restaurants. Due ti its closeness to Avenida República Argentina and Ronda del General Mitre, it is also really easy to reach your destination by car. -------------------------- Traducció Català: Es ven local amb una rendibilitat. L'arrendatari és una empresa de DISSENY I FABRICACIÓ I VENDA D'EQUIPS CIENTÍFICS. La renda és de 1.450€/mes. L'IBI i les despeses de comunitat a consultar i van a càrrec del propietari. El contracte és de 5 anys a partir del desembre del 2023. Dos mesos de fiança. El local / oficina tipus Loft en Carrer Ferran Puig de gran interès, amb una entrada a peu de carrer i una superfície total de 274 m2 dividida en tres parts. La planta de peu de carrer té una superfície de 124 m2, tot diàfan. També compta amb un magatzem de 8 m2. La planta entresolat és de 76 m2 amb dos banys i la planta baixa ofereix un espai de 74m2. Cada estada té una alçada de 3 metres. Tot el local té instal·lat aire condicionat i bomba de calor electrònica, despatxos envidrats, grans armaris, traster i entresolat. Avanç tecnològic està present per la instal·lació completa de telefonia, internet, alarma. Totes les plantes disposen de llums LEDS i molts detalls que el fan servir en un espai molt agradable, tranquil i amb moltes possibilitats. La propietat està situada en una de les zones més prestigioses del Putxet. Està entre les estacions de Metro Vallcarca i Lesseps, (línies L3). A més té autobusos urbans amb estació a la porta. El famós Parc Jardins del Turó del Putxet s'ubica en el mateix barri, així com la biblioteca Jaume Fuster, que actuen com dinàmics de l'activitat a les rodalies. A causa de la proximitat amb l'Avinguda República Argentina i la Ronda del General Mitre, el barri és molt fàcilment accessible amb cotxe.