Local nuevo Les Corts/La Illa

Local comercial situado en zona residencial del barrio de Les Corts, a escasos metros de la Avenida Diagonal y del Centro Comercial L'Illa, con excelente comunicación con transporte público (bus y metro), en un edificio nuevo construido en el 2015. Este precioso local a pie de calle está distribuido en dos plantas: la principal de 91 m² (con 2,7m de altura) e un altillo de 136m² (con 2.4 de altura), con mucha luz ya que dispone de un enorme ventanal en la parte trasera que da al nuevo parque de Colonia Castells que se estrena en Febrero/Marzo 2023, lo que hace que sea muy luminoso así como la posibilidad de tener dos accesos. La repartición del volumen en ambos niveles y el hecho que estén diáfanos da una sensación de muchísima amplitud. El local se encuentra en estado bruto, lo que permitirá a sus nuevos ocupantes personalizar completamente toda la superficie comercial. Posibilidad de muchas actividades distintas, pocas restricciones, consultarlo con nosotros. Gastos de comunidad e IBI incluidos en el precio. CATALÀ Local comercial situat en zona residencial del barri de Les Corts, a escassos metres de l'Avinguda Diagonal i del Centre Comercial L'Illa, amb excel·lent comunicació amb transport públic (bus i metre), en un edifici nou construït en el 2015. Aquest preciós local a peu de carrer aquesta distribuït en dues plantes: la principal de 91 m² (amb 2,7m d'altura) e un entresolat de 136m²(amb 2.4 d'altura), amb molta llum ja que disposa d'un enorme finestral en la part posterior que dona al nou parc de Colònia Castells que s'estrena al febrer/Març 2023, la qual cosa fa que sigui molt lluminós així com la possibilitat de tenir dos accessos. La repartició del volum en tots dos nivells i el fet que estiguin diàfans dona una sensació de moltíssima amplitud. El local es troba en estat brut, la qual cosa permetrà als seus nous ocupants personalitzar completament tota la superfície comercial. Possibilitat de moltes activitats diferents, poques restriccions, consultar-ho amb nosaltres. Despeses de comunitat i IBI inclosos en el preu. ENGLISH Commercial premises located in the upscale Les Corts neighborhood, within meters of Diagonal Avenue and L'Illa Commercial Center, with excellent communication with public transport (bus and metro), and set in a new building from 2015. This beautiful streetside shop is spread over two floors: the main one, 91 sqm (2.7m ceiling height), and a 136sqm (2.4m ceiling height) mezzanine, full a lot of light because of its it huge backside window, contemplating a brand new massive park to be launched in February/March 2023 (Colonia Castells park), and making it quite bright, and also giving the possibility of a second access. The distribution of the volume on both levels and the fact it is full open space gives quite a huge size sensation. The premises are in shell condition, which will allow the new tenants to personalize the entire space. Possibility of many different activities, few restrictions, feel free to consult this with us. Community and IBI expenses included in the price.