Venta de Local Comercial con Rentabilidad en Nou Barris

Se vende local comercial con licencia C3 en Restauración Mayor, ubicado en el corazón del barrio de Verdún, Nou Barris. Características Destacadas: Ubicación privilegiada: Rodeado de plazas, escuelas, zonas de ocio y residenciales, entre Vía Favència y Vía Julia. ¡El lugar ideal para un negocio de barrio! Totalmente equipado y amueblado: En operación con cocina industrial completa, aire acondicionado y salida de humos. Amplio y acogedor: 65 m² útiles de ellos 59 m² en planta baja distribuidos de forma funcional, con capacidad para 32 comensales en el interior y una terraza exterior para 12 comensales. Inquilino solvente: Contrato de alquiler de 10 años (restan 8), garantizando una renta estable y segura. Rentabilidad asegurada: 5,38% de rentabilidad anual! Una inversión sólida y a largo plazo. ¡No pierdas esta oportunidad de adquirir un negocio en marcha en una zona con gran potencial! Precio de venta: 140.000€ ¡Contacta con nosotros para más información y concertar una visita! English Commercial premises for sale with a C3 license in Restauración Mayor, located in the heart of the Verdún neighborhood, Nou Barris. Highlights: Prime location: Surrounded by squares, schools, leisure and residential areas, between Via Favència and Via Julia. The ideal place for a neighborhood business! Fully equipped and furnished: In operation with a full industrial kitchen, air conditioning and smoke outlet. Spacious and cozy: 65 m² of usable space, of which 59 m² on the ground floor are distributed in a functional way, with capacity for 32 diners inside and an outside terrace for 12 diners. Solvent tenant: 10-year rental contract (8 remaining), guaranteeing a stable and secure income. Guaranteed profitability: 5,381% annual profitability! A solid, long-term investment. Don't miss this opportunity to acquire a running business in an area with great potential! Sale price: €140,000 Contact us for more information and to arrange a visit! Catalan Català Es ven local comercial amb llicència C3 a Restauració Major, ubicat al cor del barri de Verdún, Nou Barris. Característiques Destacades: Ubicació privilegiada: Envoltat de places, escoles, zones de lleure i residencials, entre Via Favència i Via Julia. El lloc ideal per a un negoci de barri! Totalment equipat i moblat: En operació amb cuina industrial completa, aire condicionat i sortida de fums. Ampli i acollidor: 65 m² útils 59 m² en planta baixa distribuïts de forma funcional, amb capacitat per a 32 comensals a l'interior i una terrassa exterior per a 12 comensals. Inquilí solvent: Contracte de lloguer de 10 anys (en queden 8), garantint una renda estable i segura. Rendibilitat assegurada: 5,38% de rendibilitat anual! Una inversió sòlida ia llarg termini. ¡¡ No perdis aquesta oportunitat d'adquirir un negoci en marxa a una zona amb gran potencial! Preu de venda: 140.000€ ¡¡ Contacta amb nosaltres per a més informació i concertar una visita!