oficina en edificio modernista catalogado

Oficina en un edificio modernista catalogado situado en el Ensanche de Barcelona, en la Calle Diputació con Rbla Catalunya aproximadamente. Se trata de la “CASA BERENGUER”, una joya arquitectónica. única, construida a principios del S. XX y rehabilitada para uso exclusivo de oficinas con ascensor y garaje en la propia finca y todas las comodidades y tecnología necesaria para desarrollar una actividad empresarial que requiera una excelente imagen corporativa. Distribución en varios despachos, salas y espacios diáfanos. Ver plano. 2 baños, luz natural, climatización individual, cableado estructurado con armario de RACK, instalación de fibra óptica en el edificio., instalación antena TD, sistemas de seguridad: robo e incendio, en el interior de los despachos y en las zonas comunes. Conserje de 8:00h. a 22:00h. Cámaras de vídeo-vigilancia conectadas a la central receptora de alarmas las 24h en las zonas comunes del edificio.. Aparcamiento en el mismo edificio, exclusivo para los clientes de la finca. Fachada iluminada y catalogada por Patrimonio. Se entrega en perfecto estado, listo para entrar. En este emblemático y reformado edificio modernista de oficinas en alquiler, la prioridad de la restauración, fue la de respetar al máximo todos los valores artísticos del edificio. La fachada de piedra es de una extraordinaria riqueza ornamental, con diversos elementos alegóricos a la actividad textil, muy relevante en la época y presente en todo el edificio, sobretodo con la escultura de una hilandera en la parte superior de la fachada. El hierro forjado de las barandillas y balcones, la cabina del ascensor rica en ornamentación, los diferentes suelos de mosaico hidráulico modernista, el portón de madera tallada de la entrada principal, las lámparas modernistas, la cerámica, los mosaicos y esmaltes, las porcelanas y el mármol, los techos artesonados de madera y yeso con diferentes alegorías a la naturaleza, las vidrieras emplomadas de elementos florales, la amplitud de la entrada de carruajes, actual acceso al parking privado, etc. En combinación con todos estos elementos antiguos restaurados, también se han incorporado los servicios más modernos y de calidad, con el propósito de utilizar la finca como edificio para sedes corporativas de oficinas de alto standing. Superficie: 250m² Renta: 6.500 €/mes Gastos de comunidad e IBI: 935€/mes Total: 7.435€/mes + IVA Disponibilidad: 1 de mayo Está ubicada en el centro, rodeada de comercios de calidad y restaurantes con gran surtido de oferta gastronómica, hoteles y muy bien conectada al transporte público con varias líneas de metro, RENFE, FGC y autobuses. El aeropuerto está a 35 minutos en transporte público y a 20 minutos en coche. ENG Office in a listed modernist building located in Barcelona's Eixample district, approximately on Calle Diputació and Rbla Catalunya. This is the "CASA BERENGUER," a unique architectural gem, built in the early 20th century and renovated for exclusive office use. It features an elevator and garage on the premises, along with all the amenities and technology necessary for developing a business that requires an excellent corporate image. Distributed across several offices, rooms, and open-plan spaces. See floor plan. 2 bathrooms, natural light, individual air conditioning, structured cabling with a rack cabinet, fiber optic installation in the building, TD antenna installation, and security systems: burglary and fire, inside the offices and in the common areas. Concierge from 8:00 a.m. to 10:00 p.m. 24-hour video surveillance cameras connected to the alarm monitoring center in the common areas of the building. Parking in the same building, exclusively for the clients of the farm. Illuminated facade and listed by Heritage. Delivered in perfect condition, ready to go in. In this emblematic and renovated modernist office building for rent, the priority of the restoration was to respect as much as possible all the artistic values of the building. The stone facade is of extraordinary ornamental wealth, with various allegorical elements to the textile activity, very relevant at the time and present throughout the building, especially with the sculpture of a spinner at the top of the facade. The wrought iron of the railings and balconies, the elevator cabin rich in ornamentation, the different floors of modernist hydraulic mosaic, the carved wooden gate of the main entrance, the modernist lamps, the ceramics, the mosaics and enamels, the porcelains, and the marble, the coffered ceilings of wood and plaster with different allegories to nature, the leaded windows of floral elements, the amplitude of the entrance of carriages, current access to the private parking, etc. In combination with all these restored old elements, the most modern and quality services have also been incorporated, with the purpose of using the estate as a building for corporate offices of high standing offices. Surface: 250sqm Rent: 6.500€/month Monthly expenses: 935€/month Total: 7.435€/month + IVA Availability: May 25' It is located in the city center surrounded by quality shops and restaurants with a wide range of gastronomic offers, hotels and very well connected to public transport with many metro lines, trains, and buses. The airport is 35 minutes away by public transport and 20 minutes by car. CAT Oficina en un edifici modernista catalogat situat a l'Eixample de Barcelona, ​​al Carrer Diputació amb Rbla Catalunya aproximadament. Es tracta de la “CASA BERENGUER”, una joia arquitectònica. única, construïda a principis del S. XX i rehabilitada per a ús exclusiu d'oficines amb ascensor i garatge a la pròpia finca i totes les comoditats i tecnologia necessària per desenvolupar una activitat empresarial que requereixi una imatge corporativa excel·lent. Distribució en diversos despatxos, sales i espais diàfans. Veure plànol. 2 banys, llum natural, climatització individual, cablejat estructurat amb armari de RACK, instal·lació de fibra òptica a l'edifici., instal·lació antena TD, sistemes de seguretat: robatori i incendi, a l'interior dels despatxos ia les zones comunes. Conserge de 8:00 h. a 22:00 h. Cambres de vídeo-vigilància connectades a la central receptora d'alarmes les 24h a les zones comunes de l'edifici. Aparcament en el mateix edifici, exclusiu per als clients de la finca. Façana il·luminada i catalogada per Patrimoni. S'entrega en perfecte estat, a punt per a entrar. En aquest emblemàtic i reformat edifici modernista d'oficines en lloguer, la prioritat de la restauració, va ser la de respectar al màxim tots els valors artístics de l'edifici. La façana de pedra és d'una extraordinària riquesa ornamental, amb diversos elements al·legòrics a l'activitat tèxtil, molt rellevant en l'època i present en tot l'edifici, sobretot amb l'escultura d'una hilandera en la part superior de la façana. El ferro forjat de les baranes i balcons, la cabina de l'ascensor rica en ornamentació, els diferents sòls de mosaic hidràulic modernista, la porta gran de fusta tallada de l'entrada principal, els llums modernistes, la ceràmica, els mosaics i esmalts, les porcellanes i el marbre, els sostres cassetonats de fusta i guix amb diferents al·legories a la naturalesa, les vidrieres emplomades d'elements florals, l'amplitud de l'entrada de carruatges, actual accés al pàrquing privat, etc. En combinació amb tots aquests elements antics restaurats, també s'han incorporat els serveis més moderns i de qualitat, amb el propòsit d'utilitzar la finca com a edifici per a seus corporatives d'oficines d'alt standing. Superfície: 250m² Renda: 6.500€/mes Despeses de comunitat i IBI: 935€/mes Total: 7.435€/mes + IVA Disponibilitat: maig 2025. Està situat al centre de la ciutat, envoltada de comerços de qualitat i restaurants amb gran assortiment d'oferta gastronòmica, hotels i molt ben connectada al transport públic amb vàries línies de metro, RENFE, FGC i autobusos. L'aeroport és a 35 minuts en transport públic i a 20 minuts amb cotxe.