Schneeorte in Spanien, um ein Haus zu kaufen

Wo schneit es in Spanien?

Obwohl Strand- und Städtereisen in Spanien sehr beliebt sind, ziehen auch Bergregionen jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Laut Statista empfangen spanische Skigebiete jährlich durchschnittlich rund fünf Millionen Besucher und generieren in der Wintersaison 2021/2022 einen Umsatz von etwa 160 Millionen Euro.

Orte mit Schnee – ob in der Nähe von Skigebieten oder abgelegener – sind zu attraktiven Zielen geworden, weshalb immer mehr Immobilieninvestitionen in diesen Regionen getätigt werden.

Aber wo genau schneit es in Spanien? Welche sind die besten Schneeorte für den Kauf eines Hauses? Obwohl die Iberische Halbinsel für ihre 300 Sonnentage im Jahr bekannt ist, gibt es aufgrund der geografischen Lage Regionen, die während der gesamten Wintersaison Schnee bieten.

Die schneereichsten Regionen in Spanien:

1. Katalanische Pyrenäen

Dieses Gebiet erstreckt sich vom Mittelmeer bis zur Grenze zu Frankreich und Andorra und grenzt im Westen an die aragonesischen Pyrenäen. Es zählt zu den schneereichsten Regionen Spaniens und zeichnet sich durch ein milderes Klima aus, das auf die Nähe zum Meer zurückzuführen ist.

Auf der Südseite der Pyrenäen befindet sich der Naturpark Garrotxa, ein beeindruckendes vulkanisches Gebiet. Diese Kombination macht die Region ideal für Tourismus, den Kauf einer Ferienimmobilie oder ein zweites Zuhause im Schnee.

2. Aragonische Pyrenäen

Im Westen an Katalonien, Navarra und Frankreich angrenzend, bietet diese Region eine beeindruckende Vielfalt an Flora und Fauna. Hier leben Tiere wie Steinadler, Bartgeier, Wölfe und sogar Braunbären.

Zudem beherbergt die Region einige der höchsten Gipfel Spaniens, darunter der Aneto und der Monte Perdido, die beide über 3.000 Meter hoch sind. Die mittelalterlichen Dörfer und architektonischen Sehenswürdigkeiten, wie das Kloster San Juan de la Peña, verleihen der Region zusätzlichen Charme.

Der Nationalpark Ordesa y Monte Perdido macht dieses Gebiet zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber.

3. Navarra-Pyrenäen

Ein weiteres schneereiches Gebiet sind die navarrischen Pyrenäen. Diese Region grenzt im Westen an das Baskenland und ist weniger steil als andere Teile der Pyrenäen.

Hier befinden sich beeindruckende Naturgebiete wie der Irati-Wald, das Baztán-Tal und der Naturpark Gorbeia – perfekte Orte für Natur- und Kulturliebhaber.

Neben der malerischen Landschaft findet man hier auch Dolmen und Steinmonumente sowie Routen des Jakobswegs, was der Region eine besondere historische Bedeutung verleiht.

4. Sierra Nevada

Im Gegensatz zu den Pyrenäen liegt die Sierra Nevada im Süden Spaniens, in den Provinzen Granada und Almería. Sie ist das höchste Gebirge Westeuropas außerhalb der Alpen, mit dem Mulhacén als höchstem Gipfel (3.478 Meter).

Die Sierra Nevada wurde 1986 von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt und beherbergt über 2.100 Pflanzenarten.

5. Sierra de Guadarrama

Ein weiterer Ort, an dem es in Spanien häufig schneit, ist die Sierra de Guadarrama, die zwischen Madrid und Segovia liegt und den gleichnamigen Nationalpark beherbergt. Dieser zeichnet sich durch seine geologischen Besonderheiten aus, darunter Gipfel wie der Peñalara, der eine Höhe von 2.428 Metern erreicht.

Dieses Gebiet besitzt einen hohen biologischen Wert, da hier Baumarten vorkommen, die ausschließlich in dieser Region zu finden sind, wie etwa der Piorno Serrano.

In diesen geografischen Lagen gibt es viele von Touristen stark besuchte und gefragte Dörfer. Dies macht sie zu idealen Orten, um ein Luxushaus zu kaufen und – falls gewünscht – wirtschaftliche Renditen zu erzielen.

Verschneite Städte in Spanien zum Hauskauf (in der Nähe von Skigebieten)

Jetzt, da Sie die schneereichsten Orte kennen, werfen wir einen Blick auf charmante Dörfer mit Schnee in Spanien, die sich in der Nähe von Skigebieten befinden und sich hervorragend für den Kauf eines Luxushauses eignen:

Sierra Nevada (Granada)

Cenes de la Vega

Nur 20 Autominuten vom Skigebiet Sierra Nevada und nur 10 Minuten von der Alhambra entfernt, ist dies der ideale Ort. Es zeichnet sich durch seine große gastronomische Vielfalt sowie durch seine Umgebung und die Natur aus.

Monachil

Mit einer Fläche von 90,13 km² liegt diese Gemeinde in einem Tal und umfasst den Gipfel Veleta sowie das Skigebiet Sierra Nevada. Aufgrund seiner geografischen Lage ist es der perfekte Ort für Wanderungen, Bergsteigen und Klettern.

Sierra de Guadarrama (Madrid)

Navacerrada

Dieses schneereiche Dorf in Spanien ist ideal für alle Geschmäcker. Es kombiniert Berglandschaften, beeindruckende Ausblicke, ein Stausee und Wander- sowie Radwege. In der Weihnachtszeit gibt es zudem einen Open-Air-Markt mit Kunsthandwerk und Gourmetprodukten für anspruchsvolle Gaumen.

Cercedilla

Nur 8 Kilometer vom Hafen Navacerrada entfernt liegt Cercedilla. Ein ideales Dorf für Wanderungen, Skifahren, Reitausflüge, Klettern oder Seilrutschen. Hier finden Sie das Skimuseum, die „Fábrica de la Luz“, römische Brücken und Straßen sowie eine Einsiedelei aus dem 12. Jahrhundert.

La Molina (Girona)

La Molina

Dieses Dorf gehört zur Region La Cerdanya und liegt auf einer Höhe von 1.158 Metern. Die Gemeinde erstreckt sich über 44 km² und umfasst das gleichnamige Skigebiet. Die Einwohnerzahl überschreitet kaum die Tausendermarke. Die Kombination aus Hochgebirgslandschaft und dem weitläufigsten Tal Kataloniens macht es zu einem idealen Ort für alle Arten von Sport.

Alp

Diese Gemeinde in Girona zeichnet sich durch eine große Vielfalt an Umgebungen und Sehenswürdigkeiten aus. Zudem verfügt sie über ein Wanderwegenetz von mehr als 50 Kilometern, das bestens vorbereitet und ausgeschildert ist.

Candanchú (Huesca)

Candanchú

Candanchú liegt auf 1.530 Metern Höhe im Tal des Aragón mitten in den Pyrenäen, ganz in der Nähe des Skigebiets. Diese Lage beeindruckt nicht nur im Winter durch Schneefälle, sondern bietet das ganze Jahr über eine Vielzahl von Aktivitäten wie Bergsport, Wanderungen, Reiten oder Freizeitangebote für Kinder.

Canfranc

Dieser Ort ist ein beliebtes Ziel für Skitouristen in der Region, da es hier zahlreiche Sehenswürdigkeiten gibt. Einerseits die internationale Station von Canfranc, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts eingeweiht wurde, und andererseits Wehrtürme wie der „Torreta de Fusileros“ oder das „Fuerte de Coll de Ladrones“.

Baqueira Beret (Lleida)

Arties

Dieses Dorf mit 524 Einwohnern liegt in einer kleinen Erweiterung des Tals, in dem der Fluss Valarties in den Fluss Garonne mündet. Es verfügt über alte Gebäude aus dem 12. Jahrhundert sowie Renaissancehäuser aus dem 16. und 17. Jahrhundert. Es ist ein idealer Ort, um das ganze Jahr über Abenteuer- und Outdoorsportarten auszuüben.

Salardú

Auf 1.260 Metern Höhe gelegen und mit einem Felsvorsprung auf der rechten Seite des Flusses Garonne, ist dieses Dorf aufgrund seiner strategischen Lage in den Bergen befestigt. Es dient als Ausgangspunkt für Wanderungen nach Banhs de Tredòs, wo man Thermalbäder genießen kann. Außerdem ist es der letzte Ort vor Baqueira, wo die ersten Sessellifte des Skigebiets Baqueira Beret starten.

Vorteile, ein Haus in einem schneereichen Dorf oder in der Nähe eines Skigebiets zu kaufen

Der Bergtourismus sowie Abenteuer- und Outdoorsportarten in diesen Regionen haben in den letzten Jahren stark zugenommen. Die Skisaison 2023/2024 in der Sierra Nevada erzielte Einnahmen von 46 Millionen Euro und zog mehr als 1.100.945 Besucher an. Eine Investition in Immobilien in solchen Gebieten ist daher eine kluge Entscheidung.

Diese Daten zeigen, dass der Tourismus in diesen Regionen wächst und immer mehr Unterkünfte in der Nähe benötigt werden. Die Knappheit treibt den Wert der Immobilien in die Höhe. Ein klares Beispiel ist der durchschnittliche Preis der von Engel & Völkers im Jahr 2023 im Arantal getätigten Transaktionen, der bei 731.000 Euro lag.

Der Kauf eines Hauses in einem schneereichen Dorf in Spanien bietet verschiedene Vorteile für Investoren:

Zweitwohnsitz

Ohne Zweifel ist es eine Möglichkeit, Ihr Kapital zu erhöhen, indem Sie einen luxuriösen Zweitwohnsitz an einem sehr gefragten und einzigartigen Ort erwerben.

Rendite

Der Erwerb einer Immobilie in schneereichen Dörfern oder in der Nähe von Skigebieten bietet dem Käufer die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, wenn er sie während der Wintersportsaison vermietet.

Sicherer Hafen

Auch wenn Immobilien in Strandnähe in der Regel als die beste Investition angesehen werden, sollten diese Erwerbungen in schneereichen Dörfern nicht unterschätzt werden. Wie bereits erwähnt, gewinnen diese Gebiete an Bedeutung und werden damit zu einem sicheren Hafen in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit.

Wie Sie sehen, sind schneereiche Dörfer in Spanien eine großartige Gelegenheit für Investitionen in den Immobiliensektor. Engel & Völkers freut sich, Sie beim Kauf eines Hauses in einer solchen Region zu unterstützen. Kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen gerne bei allen notwendigen Schritten.