Edificio en Passeig de Gracia

Emblemático edificio modernista situado en la zona más exclusiva de Barcelona, Passeig de Gràcia con Consell de Cent, pleno eje comercial de la ciudad. El edificio dispone de servicio de conserjería en horario comercial y un ascensor con acceso a todas las plantas. El actual uso del edificio es de oficinas. Además, consta de un local comercial, planta noble con terraza interior de manzana, tres plantas y ático con una impresionante terraza con templete y vistas al Passeig de Gràcia. Amplias y luminosas plantas exteriores con superficies de 93 m² y 440 m² construidos, 2 baños por cada planta, suelos de parqué y gres hidráulico. La fachada cuenta con una decoración explosiva, relieves escultóricos, cerámica y forjado; y los interiores con delicados elementos ornamentales. La fachada posterior destaca por su belleza y su gran valor ornamental y artístico. Se recuperó planta por planta y suelos, poniendo especial cuidado en conservar los vitrales y restaurar los mosaicos deteriorados. Sistema de climatización individual por oficinas, detectores de incendios y ventanas practicables. De cara a una incorporación inmediata, el edificio tiene dado de alta el suministro de luz y agua. Ubicación inmejorable que lo conecta con el resto de la ciudad y alrededores a través de numerosos medios de transporte. Rodeado por varias líneas de autobús, Metro y RENFE a tan solo 2 minutos a pie y los Ferrocarriles Catalanes, en Plaça Catalunya, a menos de 10 minutos. Toda una oportunidad de disfrutar trabajando en un símbolo de la ciudad. Superficie oficina: 1.603,85 m2 Planta 1: 488,24 m2 Planta 2: 480,07 m2 Planta 3: 476,07 m2 Planta atico: 159,47 m2 Precio de alquiler: 38.493,00 €/mes IVA No incluye gastos comunitarios: 5.455,00 €/mes Total: 43.948,00 €/mes Fianza 2 mensualidades Garantías complementarias: a negociar en cada caso. Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo especializado en oficinas, seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel & Völkers es una de las empresas líder en el sector. CATALÀ: Emblemàtic edifici modernista situat a la zona més exclusiva de Barcelona, ​​passeig de Gràcia amb Consell de Cent, ple eix comercial de la ciutat. L'edifici disposa de servei de consergeria en horari comercial i un ascensor amb accés a totes les plantes. L'ús actual de l'edifici és d'oficines. A més, consta d'un local comercial, planta noble amb terrassa interior d'illa, tres plantes i àtic amb una impressionant terrassa amb templet i vistes al Passeig de Gràcia. Àmplies i lluminoses plantes exteriors amb superfícies de 93 m² i 440 m² construïts, 2 banys per cada planta, terres de parquet i gres hidràulic. La façana compta amb una decoració explosiva, relleus escultòrics, ceràmica i forjat; i els interiors amb delicats elements ornamentals. La façana posterior destaca per la bellesa i el gran valor ornamental i artístic. Es va recuperar planta per planta i terres, posant especial cura a conservar els vitralls i restaurar els mosaics deteriorats. Sistema de climatització individual per oficines, detectors d'incendis i finestres practicables. Amb vista a una incorporació immediata, l'edifici té donat d'alta el subministrament de llum i aigua. Ubicació immillorable que el connecta amb la resta de la ciutat i rodalies a través de nombrosos mitjans de transport. Envoltat per diverses línies d'autobús, Metro i RENFE a 2 minuts a peu i els Ferrocarrils Catalans, a Plaça Catalunya, a menys de 10 minuts. Tota una oportunitat de gaudir treballant en un símbol de la ciutat. Superfície oficina: 1.603,85 m2 Planta 1: 488,24 m2 Planta 2: 480,07 m2 Planta 3: 476,07 m2 Planta àtic: 159,47 m2 Preu de lloguer: 38.493,00 €/mes IVA No inclou despeses comunitàries: 5.455,00 €/mes Total: 43.948,00 €/mes Fiança 2 mensualitats Garanties complementàries: a negociar en cada cas. Si esteu interessats a conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubteu a contactar amb nosaltres, des del nostre equip especialitzat en oficines, segurament sabrem proporcionar-vos el que més s'ajusti a les vostres necessitats, per això Engel & Völkers és una de les empreses líder en el sector. ENGLISH: Emblematic modernist building located in the most exclusive area of ​​Barcelona, ​​Passeig de Gràcia with Consell de Cent, the commercial hub of the city. The building has a concierge service during business hours and an elevator with access to all floors. The current use of the building is for offices. In addition, it consists of a commercial premises, a main floor with an interior block terrace, three floors and an attic with an impressive terrace with a pavilion and views of Passeig de Gràcia. Spacious and bright exterior floors with surfaces of 93 m² and 440 m² built, 2 bathrooms for each floor, parquet floors and hydraulic stoneware. The facade has an explosive decoration, sculptural reliefs, ceramics and wrought iron; and the interiors with delicate ornamental elements. The rear façade stands out for its beauty and its great ornamental and artistic value. Floor by floor and floors were recovered, taking special care to conserve the stained glass windows and restore the deteriorated mosaics. Individual air conditioning system for offices, fire detectors and opening windows. With a view to an immediate incorporation, the building has discharged the electricity and water supply. Unbeatable location that connects you with the rest of the city and surroundings through numerous means of transport. Surrounded by several bus lines, Metro and RENFE just 2 minutes on foot and the Catalan Railways, in Plaça Catalunya, less than 10 minutes. An opportunity to enjoy working in a symbol of the city. Office area: 1,603.85 sqm Floor 1: 488,24 sqm Floor 2: 480,07 sqm Floor 3: 476,07 sqm Floor attic: 159,47 sqm Rental price: €38,493.00/month VAT Does not include community expenses: €5,455.00/month Total: €43,948.00/month Deposit 2 monthly payments Complementary guarantees: to be negotiated in each case. If you are interested in knowing our wide portfolio of products, do not hesitate to contact us, from our specialized office team, we will surely know how to provide you with what best suits your needs, which is why Engel & Völkers is one of the leading companies in the sector.