Engel & Völkers

Schönes Dorfhaus in Campanet

530.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 199 m² Gesamtfläche
  • 176 m² Wohnfläche
  • 401 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Dorfhaus befindet sich in einer ruhigen Straße unweit des zentralen Platzes von Campanet. Es bietet eine friedliche Atmosphäre aufgrund seiner Lage und einen schönen Blick auf das Tramuntana-Gebirge und die Umgebung. Die Immobilie ist auf drei Ebenen verteilt. Beim Betreten des Anwesens auf Straßenebene finden wir eine Eingangshalle, die uns zu einem geräumigen Wohn-/Esszimmer führt, das in eine große Küche integriert ist, mit wunderschönem Blick auf das Gebirge und seine Umgebung. Es gibt auch eine Gästetoilette und eine Garage, die man vom Haus aus erreichen kann. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines davon en-suite. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Ankleideraum und eine 22 m2 große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die untere Etage bietet ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Esszimmer, ein komplettes Badezimmer, eine Küchenzeile und einen großen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne und gemütliche Terrasse mit Garten und einem Bereich, in dem ein Swimmingpool gebaut werden könnte. Zweifelsohne handelt es sich um eine perfekte Immobilie. Wenn Sie mehr wissen möchten, beraten wir Sie gerne und zeigen Ihnen dieses Angebot.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Lindsey Donovan

Engel & Völkers ID: W-02STRD

Objektdetails

Objektart

Stadthaus

Zustand

Gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

4

Garagen

1

Gesamtfläche

199 m²

Wohnfläche

176 m²

Grundstücksfläche

401 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2009

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Ort: Campanet, Balearische Inseln

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Im Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc. Ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Einen Besuch wert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.

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Land

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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