Engel & Völkers

Die Essenz von Cala s'Alguer im Zentrum von Palamós

296.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 112 m² Gesamtfläche
  • 112 m² Wohnfläche
  • 32 m² Grundstücksfläche
  • 12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im historischen Altstadtviertel von Palamós, nur wenige Meter von der belebten Hauptstraße entfernt, liegt dieses exquisit renovierte Stadthaus, ein Juwel, das die Authentizität katalanischer Traditionen mit modernem Luxus verbindet. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss in eine Garage umzuwandeln oder einen nahegelegenen Parkplatz zu erwerben. Entworfen von einem renommierten lokalen Architekturbüro, ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, es nach seinem Geschmack zu gestalten. Es besteht die Möglichkeit, das Erdgeschoss in eine Garage umzuwandeln, die Küche ins Wohnzimmer oder auf eine der Zwischengeschosse zu verlegen. All dies wird von demselben Architekturbüro verwaltet. Im aktuellen Zustand, vom Moment an, in dem Sie die Tür überschreiten, werden Sie von der Wärme und dem Charakter dieses einzigartigen Hauses umhüllt. Die freiliegenden Holzbalkendecken, die handgefertigten Keramikböden aus La Bisbal und die weißgetünchten Wände bewahren das rustikale und gemütliche Wesen der traditionellen Häuser der Region. Im Erdgeschoss heißt Sie der offene Küchen-Essbereich direkt von der Straße willkommen und schafft so einen perfekten Raum für Familientreffen und Abendessen mit Freunden. Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem charmanten Balkon, ideal zum Genießen der sanften Mittelmeerbrisen. Der zweite Stock beherbergt ein weiteres helles Schlafzimmer mit Fenster und ein komplettes Badezimmer. Schließlich offenbart der vierte Stock ein gemütliches Wohnzimmer, das sich zu einer großen Terrasse öffnet. Hier können Sie sich entspannen und den Panoramablick auf die Stadt und die majestätische Kirche von Palamós genießen. Dank der Südausrichtung erhält das Haus reichlich natürliches Licht, besonders nachmittags, was eine warme und helle Atmosphäre schafft. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte von den besten Geschäften, Restaurants, dem ikonischen Fischerhafen und dem schicken Yachthafen von Palamós entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem renovierten Haus zu leben, das mit der Geschichte und dem Charme von Palamós verbunden ist. Kontaktieren Sie Engel & Völkers, um mehr Details zur Immobilie und zu den Personalisierungsoptionen zu erfahren!

Ausstattung
KlimaanlageTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Lluis Jauregui

Engel & Völkers ID: W-02VZMN

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

112 m²

Wohnfläche

112 m²

Grundstücksfläche

32 m²

Terrassenfläche

12 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Wärmepumpe

Ort: Palamós, Katalonien

In der Mitte der Costa Brava finden wir die wunderschöne Stadt Palamós, die sich durch Fischerei, kommerzielle und touristische Aktivitäten sowie durch die Vielfalt ihrer Gastronomie sowie durch die fantastische Bucht, den Hafen und den Yachtclub auszeichnet. Es ist umgeben von idyllischen Stränden wie La Fosca oder Castell, fantastischen Buchten wie Cala S’alguer, Cala Estreta und Cala Margarida. Ohne Zweifel wird Palamós alle Ihre Sinne begeistern. Es befindet sich neben der Straße C-65, die direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und Frankreich verbunden ist. Der Flughafen Girona ist nur 40 km und der Flughafen Barcelona 115 km südlich. Wenn Sie ein Luxus-Haus an der Costa Brava kaufen oder verkaufen moechten dann wenden Sie sich an Engel & Voelkers Costa Brava Sud.

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