Engel & Völkers

Beeindruckendes Landhaus aus dem 12. Jahrhundert

1.400.000 €
  • 10 Zimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 11 Badezimmer
  • 607 m² Gesamtfläche
  • 607 m² Wohnfläche
  • 2.386 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Rodeada de naturaleza und allgegenwärtig in einem der wunderschönen Rincones Kataloniens, La Garrotxa, ist dieses Anwesen für ein friedliches Leben gedacht. Das Anwesen stammt aus dem 12. Jahrhundert und verfügte früher über ein altes Rektorat. Es wurde komplett restauriert und für die Umwandlung in eine Residenz mit 10 Wohnungen mit Blick auf eine kleine örtliche Kapelle vorbereitet. Das Anwesen behält alle seine ursprünglichen Details, einschließlich der hölzernen Vigas. Derzeit ist das Anwesen ein B&B-Ausgang, der in moderne, komfortable und geschmackvoll eingerichtete Zimmer auf den Etagen und die private Residenz mit 3 Schlafsälen auf einer separaten Etage aufgeteilt ist. Beim Betreten gelangt man über den erweiterten Kleiderschrank mit dem original restaurierten Holzboden in den Schlafbereich, immer mit eigenem Bad. Diese Anlage verfügt über einen Fernsehraum, einen Lesesaal und einen Lesesaal. Der Küchenbereich führt zum großen Esszimmer mit 5 Bögen und Blick auf La Vall d'Hostoles. Die obere Etage, die über eine Leiter erreichbar ist, bietet einen allgegenwärtigen Blick auf die 5 verbleibenden Gästezimmer mit eigenem Bad. Alle Etagen verfügen über eine zentrale Propanheizung, ergänzt durch Sonnenkollektoren für Warmwasser. Die Photovoltaikmodule müssen innerhalb von 2 Jahren installiert werden. Der Zugang zum geräumigen Privathaus erfolgt über eine Haltestelle am Fuße der Anlage, verfügt aber auch über einen unabhängigen Eingang ins Freie. Dieser Boden wird ausschließlich durch Strahlungswärme erwärmt. Bestehend aus 3 Schlafsälen, einem eigenen Badezimmer und einem weiteren Badezimmer-Compartido. Die große moderne Küche verfügt über ein Esszimmer, das zum Wohnzimmer mit Kamin führt. Zu den Nebenräumen dieser Anlage gehören eine Waschküche, ein Heizraum und ein großes Schlafsofa. Dieses beeindruckende Haus lädt Sie zu einem Spaziergang im Garten ein, der über ein Wasserbecken, einen sicheren Sitzbereich im Freien und Außenparkplätze für bis zu 10 Autos verfügt. Zwischen der Kapelle und dem Haus gibt es eine teilweise dunkle Terrasse, die sich ideal für ein Sommeressen oder einen Cocktail am späten Abend eignet. Die nachts beleuchtete Fachada lässt auf ein wahrhaft prächtiges Anwesen schließen. Leicht erreichbar von der Hauptstraße von Olot nach Sant Feliu de Pallerols, ebenfalls gegenüber der Vía Verde gelegen. Eine einzigartige Gelegenheit, einen historischen Pedazo in einer der schönsten Regionen Kataloniens zu präsentieren. Es gibt sogar ein großes Haus, ein ländliches B&B oder eine einzigartige Umkehrmöglichkeit, dieses bezaubernde Anwesen hat alles, was Sie brauchen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung
GartenKamin
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Engel & Völkers Girona

Ihr:e Expert:in: Albert Bolea

Engel & Völkers ID: W-02VEIG

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

10

Schlafzimmer

10

Badezimmer

11

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

607 m²

Wohnfläche

607 m²

Grundstücksfläche

2.386 m²

Bodenbelag

Epoxidharzboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Etagenheizung

Ort: Sant Feliu de Pallerols, Katalonien

Im Herzen der Region Garrotxa in Katalonien, in der Nähe des charmanten Dorfes Sant Feliu de Pallerols gelegen, bietet dieses Anwesen eine idyllische Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum. Sant Feliu de Pallerols ist berühmt für seine malerischen Landschaften mit üppig grünen Tälern, Hügeln und der spektakulären Kulisse der Pyrenäen. Das Gebiet ist Teil des Naturparks Vulkanzone der Garrotxa, der für sein einzigartiges vulkanisches Gelände und sein umfangreiches Netz an Wander- und Radwegen bekannt ist. Die Stadt selbst strahlt mit ihrer mittelalterlichen Architektur, engen Kopfsteinpflasterstraßen und historischen Denkmälern einen zeitlosen Charme aus. Zu den örtlichen Annehmlichkeiten zählen malerische Geschäfte, traditionelle katalanische Restaurants und ein lebhafter Wochenmarkt, auf dem Sie frische Produkte aus der Region genießen können. Die Gemeinschaft ist warm und einladend und bietet eine ruhige, familiäre Umgebung, ideal für Familien oder diejenigen, die einen Rückzugsort von der Hektik des Stadtlebens suchen. Sant Feliu de Pallerols ist günstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu nahe gelegenen Städten wie Olot, das umfassendere Dienstleistungen und Einrichtungen bietet. Die Region ist auch reich an kulturellen Aktivitäten, mit lokalen Festivals, Kunstausstellungen und traditionellen Musikveranstaltungen, die das lebendige Erbe Kataloniens präsentieren. Diese Gegend ist perfekt für diejenigen, die Outdoor-Aktivitäten schätzen, vom Wandern und Radfahren bis hin zur Erkundung der malerischen Landschaft, und gleichzeitig den kulturellen und historischen Charme eines traditionellen katalanischen Dorfes genießen. La Garrotxa, eine malerische Region Kataloniens, ist berühmt für ihre atemberaubenden Naturlandschaften und ihr reiches kulturelles Erbe. Das Gebiet wird vom Naturpark Vulkanzone der Garrotxa dominiert und verfügt über mehr als 40 Vulkankegel und mehr als 20 Lavaströme, die ein einzigartiges und faszinierendes Gelände schaffen, das sich ideal zum Wandern, Radfahren und für Naturfotografie eignet. Die üppige, grüne Landschaft ist durchzogen von charmanten mittelalterlichen Dörfern, dichten Buchenwäldern und fruchtbarem Ackerland. Die wunderschöne Umgebung von La Garrotxa macht es zu einem idealen Reiseziel für diejenigen, die Ruhe, Outdoor-Abenteuer und eine tiefe Verbundenheit mit Natur und Geschichte suchen. Seine ruhige Atmosphäre, gepaart mit der Herzlichkeit der örtlichen Gemeinschaften, bietet einen perfekten Rückzugsort von der Hektik des modernen Lebens.

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