Engel & Völkers
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Modernes Reihenhaus im San Roque Club

849.000 €

Neubauprojekt

Stadthaus neben dem Golf im San Roque Club

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 280 m² Gesamtfläche
  • 180 m² Wohnfläche

Beschreibung

Schönes Stadthaus moderner Bauweise in ausgezeichnetem Zustand. Gelegen in einer neuen Urbanisation in San Roque Club und bewohnt seit Ende 2022. Der Komplex befindet sich in einer sehr guten und ruhigen Lage von nur 46 Stadthäusern. Ideale Lage aufgrund der Nähe zu den verschiedenen Stränden in der Umgebung, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten für alle Geschmäcker. Das Sportangebot ist eines der vollständigsten, das man sich wünschen kann, Golf (die berühmtesten und internationalsten Golfplätze Spaniens: Valderrama, Almenara, The San Roque Club, Polo „Santa María Polo, Ayala und schließlich die große Auswahl an Wassersportaktivitäten, um diese vielfältigen, weitläufigen und schönen Strände zu genießen. Hoyo 17 liegt am Fuße des San Roque Club Golfplatzes, einem Platz mit viel Tradition, auf dem die besten Golfspieler verschiedener Epochen gespielt haben. Dieses besondere Grundstück bietet einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und die Landschaft mit ihren majestätischen, hundertjährigen Korkeichen. Hier können Sie den Frieden und die Ruhe der Gegend genießen. Ihr Feriendomizil oder zum Wohnen das ganze Jahr über dank des wunderbaren Klimas, das uns 350 Tage im Jahr begleitet. Es ist ein geräumiges, modernes und geschmackvoll eingerichtetes Haus. Der Zugang erfolgt über eine gepflegte Urbanisation, in der Sie einen Swimmingpool und einen Fitnessraum vorfinden. Außenparkplätze vor dem Haus und Garagenstellplätze im Untergeschoss . Der Eingang zur Immobilie ist ein charmanter Flur, der Zugang zu einer komplett offenen weißen Küche, voll ausgestattet mit außergewöhnlichen Markengeräten, sowie eine Waschküche gibt. Diese Küche führt zum Wohnzimmer und zur Terrasse mit weitem Blick auf den Golfplatz. Es gibt auch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer mit komplettem Bad en-suite, das durch eine Schiebetür abgetrennt ist. Und ein verglaster Balkon mit einem entspannenden Blick nach Westen auf den gepflegten Golfplatz. Auf der Ostseite befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über einen Balkon mit Blick auf den Pool. Und schließlich haben wir auf dieser Etage eine große Dachterrasse, die einen schönen Blick auf das Meer, den Gemeinschaftspoolbereich und den Golfplatz bietet. Es versteht sich von selbst, dass es die besten Qualitäten bietet, die in jeder der Installationen, wie der Küche, den Elektrogeräten und den großen Fenstern, die das ganze Haus umgeben und Licht spenden, zu sehen sind. Außerdem gibt es eine Wärmepumpe zum Kühlen und Heizen sowie eine moderne Lüftungsanlage in allen Räumen. Garage für zwei Fahrzeuge

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Antonia Sanchez

Engel & Völkers ID: W-02YKIC

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

2

Garagen

2

Parkplätze

1

Gesamtfläche

280 m²

Wohnfläche

180 m²

Energieausweis

Baujahr

2022

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Ort: San Roque Club, San Roque

Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil im San Roque Club, einer exklusiven Enklave an der Costa del Sol. Diese außergewöhnliche Residenz bietet einen privilegierten Zugang zur natürlichen Schönheit der Region, während sie eine Atmosphäre der Ruhe und Raffinesse bietet. Diese Immobilie ist ideal gelegen für diejenigen, die die perfekte Kombination aus der Ruhe einer privaten Umgebung und der Nähe zu luxuriösen Annehmlichkeiten und bekannten Attraktionen suchen. Die Infrastruktur der Gegend ist tadellos. Nur wenige Autominuten entfernt finden Sie eine Auswahl an feinen Restaurants, Luxusboutiquen und Meisterschaftsgolfplätzen. Die Anbindung an die wichtigsten Autobahnen ermöglicht eine schnelle Fahrt nach Marbella (ca. 20 Minuten) und zum internationalen Flughafen von Gibraltar (ca. 30 Minuten) und bietet somit eine hervorragende Verkehrsanbindung. Freizeitaktivitäten gibt es in Hülle und Fülle. Genießen Sie die üppigen Weltklasse-Golfplätze, die das Anwesen umgeben, oder entspannen Sie sich an den goldenen Sandstränden der Costa del Sol, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Liebhabern von Wassersportarten wie Segeln und Angeln bieten sich unübertroffene Möglichkeiten. Darüber hinaus ist die reiche Kultur Andalusiens mit ihren charmanten Dörfern und historischen Städten leicht zu erreichen. Die besonderen Merkmale dieses Ortes sind unbestreitbar. Die Immobilie bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Berge, was eine wirklich idyllische Umgebung schafft. Privatsphäre und Sicherheit stehen an erster Stelle. Modernste Sicherheitsvorkehrungen sorgen für absoluten Seelenfrieden. Das exklusive Ambiente und die erlesene Gemeinschaft der Bewohner vervollständigen das Luxuserlebnis. Kurzum, diese Immobilie im San Roque Club bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Luxusleben an der Costa del Sol zu erleben. Hier finden Sie die perfekte Harmonie zwischen der Ruhe einer privilegierten Umgebung und dem Komfort der Nähe zu den besten Attraktionen und Annehmlichkeiten. Dies ist eine außergewöhnliche Lebensstil-Investition, ein Ort, an dem natürliche Schönheit auf raffinierten Luxus trifft.

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Land

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