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Sant Iscle de Vallalta, Katalonien
Freistehendes Chalet mit Pool und großem Grundstück
Preis
725.000 €
Engel & Völkers präsentiert eine exklusive Bergresidenz auf einem großzügigen Anwesen von 14.000 m2. Dieses beeindruckende Haus, mit einer Wohnfläche von 217 m2 und ausgestattet mit Solarpanelen, bietet luxuriösen Komfort inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der ersten Etage befinden sich die Küche, der Waschraum und mehrere Abstellräume, sowie geräumige Badezimmer und Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer ist eine Suite mit eigenem Bad, ein weiteres wird derzeit als Büro genutzt, während das dritte aufgrund seiner Größe problemlos in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden könnte. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer dieser Etage, das mit eleganten Massivholzmöbeln und einem Weinkeller überzeugt und durch den direkten Zugang zur Veranda erweitert wird. Überdacht und vor der Sonne geschützt, lädt diese vordere Terrasse dazu ein, die schöne Landschaft im Freien zu genießen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Pool, der dank seiner optimalen Lage auf einer niedrigeren Ebene Privatsphäre garantiert. Die obere Etage des Hauses beherbergt ein weiteres großes Badezimmer und Schlafzimmer, von dem aus Sie die Terrasse betreten können, um erneut den atemberaubenden Blick auf die Berge und den Poolbereich zu genießen. Das Haus ist mit Heizungen in allen Zimmern, automatischen Rollläden, doppelten Wänden für optimale Isolierung sowie Glasfaser für ausgezeichneten Empfang und WLAN ausgestattet. Die Immobilie verfügt auch über einen geräumigen Gartenpavillon, der vielseitig als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie eine Ladestation für Elektroautos. Bewässerungssysteme im Garten sowie die Verfügbarkeit von eigenem Wasser ergänzen das Angebot perfekt. Diese Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, die auch Wert auf Effizienz und Eleganz legen.
Ihr:e Expert:in: Emma Ritterfeld
Engel & Völkers ID: W-02V8KC
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
217 m²
Wohnfläche
217 m²
Grundstücksfläche
14.450 m²
Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden
Baujahr
1987
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Ölheizung
Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Carretera BV-5128, die eine optimale Verbindung zwischen Ortschaften wie Sant Iscle de Vallalta, Sant Cebrià de Vallalta, Sant Pol de Mar sowie Arenys de Munt und Mar bietet. Über diese Straße gelangt man leicht zur Autobahn C-32 und zur Küstenstraße N-II, was eine unkomplizierte Verbindung sowohl in Richtung Süden nach Barcelona als auch in Richtung Norden nach Girona gewährleistet. Trotz der ausgezeichneten Verkehrsverbindungen bietet diese Gegend eine Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, geschützt vor dem Lärm und Trubel der Hauptverkehrsstraßen. Viele Menschen wählen diesen Ort bewusst, um dem täglichen Stress zu entkommen und dennoch eine reibungslose Verbindung zur Außenwelt aufrechtzuerhalten. Für Naturliebhaber ist die Nähe zum Naturpark "Montnegre i el Corredor" ein wahres Paradies. Entdecken Sie die unberührte Schönheit der Natur, während Sie entlang malerischer Wanderwege spazieren und die frische Luft genießen. Diese einzigartige Kombination aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Ziel für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
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