Engel & Völkers
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Moderne Villa mit Panoramablick aufs Meer

880.000 €

Neubauprojekt

AZATA BAY - 15 Moderne Villen mit Panoramischen Meerblicken

  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 262 m² Gesamtfläche
  • 505 m² Grundstücksfläche
  • 7 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Prächtige Villa, modern und sehr modernen Stil, mit privatem Garten, Schwimmbad und spektakulärem Blick auf die Straße von Gibraltar und Afrika. Mit einer privilegierten Lage in einem neuen Wohngebiet in San Diego, einen 10-minütigen Spaziergang entlang der "Camino Verde", die zum exklusiven Bereich von Cala Sardina führt. Eine 5-minütige Fahrt zum Hafen von Sotogrande und der Torreguadiaro Beach Chiringuitos und die Promenade zum Hafen von Sotogrande, wo Sie eine große Auswahl an Bars, Restaurants und Freizeitbereiche zu finden. Prestigeträchtige Polofelder wie Ayala oder Golfplätze wie Valderrama sind 4 km, der Flughafen von Gibraltar 10 km und Marbella 30 km entfernt. Diese wunderbare Eigenschaft ist über drei Etagen verteilt, mit hochwertigen Materialien und hervorragende Oberflächen gebaut. Es genießt große Helligkeit dank seiner großen Fenster im ganzen Haus und seine Süd-Ost-Ausrichtung. Im ersten Stock befindet sich das geräumige Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, alles in offener Bauweise, sehr komfortabel und übersichtlich. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad. Alle Schlafzimmer sind mit maßgefertigten Schränken aus weiß lackiertem Holz ausgestattet, ein minimalistisches und aufgeräumtes Gefühl, das das gesamte Design der Villa erreicht. Parkplatz für zwei Fahrzeuge auf dem Grundstück des Anwesens. Schwimmbad, um die heißen Tage zu genießen, sehr komfortabler und praktischer Garten, mit Platz für Sonnenliegen, wo es noch Platz für die Schaffung eines Grillplatzes gibt. Schließlich ein voll ausgestattetes Untergeschoss, mit Außenlicht dank der Fenster in jedem der Räume. Im Untergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, ein Gäste-WC, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Maschinenraum und Waschküche. Ein großer und sehr gut genutzter Raum. Es ist wirklich ein Traumhaus zu genießen, mit einem hohen Potenzial für Ferienvermietung oder langfristig. Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Antonia Maria Sanchez-Perez

Engel & Völkers ID: W-02W501

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

2

Gesamtfläche

262 m²

Grundstücksfläche

505 m²

Terrassenfläche

7 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2021

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung

Ort: San Diego, San Roque

Las Rocas ist einer der wenigen Orte, an denen Sie einen Panoramablick auf das Alboranische Meer, Gibraltar und Afrika genießen können. Es liegt auch strategisch günstig zwischen den besten Orten von Cádiz, Campo de Gibraltar, Sotogrande und Valle del Guadiaro. Marbella nur 40 Minuten. Las Rocas ist ein Gebiet im Expansionsprozess, das aufgrund seiner erschwinglichen Preise die Aufmerksamkeit vieler Interessenten auf sich zieht, wenn Sie gleichzeitig Raum und Natur genießen möchten. Eine Villa mit Pool, Garten und den Vorteilen der nahe gelegenen und ausgezeichneten Golfplätze, des Polofelds und aller Arten von Wassersportarten, Pferdesport usw. ist ein Luxus, den es nur in dieser Gegend gibt. Ein Gebiet, das Schönheit, Ruhe und Zugang zu allen Arten von Freizeit, Kultur und Sport bietet.

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Anbieter:

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