Engel & Völkers

Reizendes Steinhaus in der Pollensa Altstadt

425.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 116 m² Gesamtfläche
  • 80 m² Grundstücksfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses gemütliche, komplett renovierte Stadthaus ist im traditionellen Stil der Insel gehalten im Herzen der Altstadt von Pollensa. In einer Sackgasse gelegen, bietet es Ruhe und Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Schritte von den vielen Restaurants, Geschäften und dem Marktplatz entfernt. Das Haus ist groß genug, um von der gesamten Familie genutzt zu werden, aber klein genug, um es als „Lock and Go - Immobilie“ zu nutzen. In sehr gutem Zustand ist es ausgestattet mit einer Klimaanlage und Zentralheizung. Ein separates Esszimmer mit Kamin, einen Wohnraum und eine Küche, welche beide Zugänge zum lieblichen Patio mit schönem Essbereich bieten, sowie ein Gäste-WC befinden sich im unteren Geschoss. Im oberen Bereich liegen drei Doppelbett-Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer. Dieses Stadthaus wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und eingerichtet.

Ausstattung
KlimaanlageVerandaTerrasseKaminGästetoilette
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Engel & Völkers Mallorca North - Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Sabrina Weisser

Engel & Völkers ID: W-0225IQ

Objektdetails

Objektart

Stadthaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gesamtfläche

116 m²

Grundstücksfläche

80 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Pollença, Balearische Inseln

Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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Land

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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