Baugrundstück mit Weitblick und Lizenz

435.000 €

15.532 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Hier bietet sich die besondere Gelegenheit, ein Grundstück mit gültiger Baulizenz zu erwerben. Eingebettet in die Natur bietet die Lage einen traumhaften Weitblick auf das Tramuntana Gebirge. Eine der Besonderheiten des Angebots ist der Pool mit einer genehmigten Größe von 11 x 4 Metern, welcher in diesem Maße nach aktuellem Baurecht heute nicht mehr genehmigt würde. Die genehmigte Wohnfläche beträgt 244 m2 plus einer Garage von zusätzlich 50 m2. Das Grundstück liegt idyllisch eingebettet in der Natur und nur ca. 25 Fahrminuten vom traumhaften Strand Son Serra de Marina oder Can Picafort entfernt. Das Angebot beinhaltet das Basis Projekt sowie das ausführende Projekt, dies hat den Vorteil das unverzüglich mit dem Bau begonnen werden kann. Was die Frischwasserversorgung betrifft liegt bereits ein städtischer Wasseranschluß am Fuße des Grundstücks. Für Strom kann wahlweise ein städtischer Anschluß beantragt werden, alternativ bietet sich die Möglichkeit für Solarenergie an.

Ausstattung

Grüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Mallorca Central

+34 971 62 16 29

Ihr:e Expert:in: Francisco Gené

Engel & Völkers ID: W-02M502

Ort: Ariany, Balearische Inseln

Das kleine Dorf Ariany befindet sich im Pla de Mallorca, im östlichen Zentrum der Insel. Mit knapp über 800 Einwohnern zeichnet es sich durch seine Privatsphäre und Diskretion aus. Es verfügt unter anderem über mehrere Restaurants, zwei kleine Supermärkte, eine Apotheke und eine Bank und hat außerdem zwei sehr interessante Wanderwege sowie wunderschöne Naturlandschaften zu bieten. Es ist eine Gemeinde, die sich speziell dem Getreideanbau widmet. Deshalb findet man hier noch immer Getreidemühlen, die früher zum Mahlen von Getreide und zur Herstellung von Mehl verwendet wurden. Das bedeutendste Baudenkmal des Ortes ist die Pfarrkirche der Jungfrau von Atocha. Ihr gegenüber befindet sich ein Platz, von welchem aus man einen schönen Blick auf den Pla de Mallorca hat. Die nächstgelegenen Strände kann man in weniger als 30 Minuten erreichen, der Flughafen ist etwa 40 Minuten entfernt. Das Zentrum von Palma ist in einer Stunde mit dem Auto erreichbar.

Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.