Engel & Völkers

Historische Stadtvilla im aufstrebendem Viertel

4.500.000 €
  • 660 m² Gesamtfläche
  • 900 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese historische Villa in El Terreno bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine vielseitig nutzbare Immobilie zu investieren. Ob als luxuriöses Wohnhaus, exklusives Mehrfamilienhaus, gewerbliche Immobilie oder Boutique-Hotel – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die charmante Lage in einer aufstrebenden Zone und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen die Villa zu einer begehrten Adresse. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie hier ein einzigartiges Projekt, das den Charakter und die Geschichte des Gebäudes mit modernen Anforderungen vereint. Das charmante Gebäude wird derzeit als Gewerbevilla genutzt und ist derzeit als Eventlocation in der Kunstszene an einen Pächter vermietet. Die Villa beeindruckt mit ihrer Architektur und dem typischen Charme vergangener Zeiten, gepaart mit modernen Anpassungsmöglichkeiten, die sie zu einer einzigartigen Immobilie machen. Umgeben von großzügigen Außenflächen und der praktischen Raumaufteilung, ist diese Gewerbevilla nicht nur wunderschön, sondern ein einzigartiges Renditeobjekt. - Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Nutzungskonzepte wie: Einfamilienhaus/Boutiquehotel/Mischobjekt: Gewerbe und Wohnbereich. - sensationelle Lage: grosse Sichtbarkeit / El Terreno das IN-Virtel / nahe des neu renovierten Paseo Marítimo so wie Plaza Gomila. - zwei Zugänge: Haupteingang mit Möglichkeit zum Parken von Joan Miró / Hintereingang zum Paseo Maritimo. - fantastisches Renditeobjekt für mehre Gewerbekonzepte - steigernder Immobilienwert. - Historische Architektur mit repräsentativem Eingangsbereich - Hohe Decken und grosszügige Räume - Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz 657

Ausstattung
KlimaanlageTerrasse
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Engel & Völkers Commercial Mallorca

Ihr:e Expert:in: Office Palma

Engel & Völkers ID: OI-SMA-657

Objektdetails

Objektart

Investment

Zustand

Modernisiert

Parkplätze

2

Gesamtfläche

660 m²

Grundstücksfläche

900 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1925

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Ponent District, Palma

El Terreno ist ein aufstrebendes Viertel, das sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat und nun zu den begehrtesten Wohn- und Geschäftsgegenden von Palma de Mallorca zählt. Geprägt durch malerische Gassen, charmante Altbauten und eine lebendige Kunst- und Kulturszene, zieht es zunehmend Investoren, Familien und Unternehmer an. Die Villa profitiert von der Nähe zum Stadtzentrum sowie von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Parks und die malerische Strandpromenade in unmittelbarer Nähe. Eine namhafte Investorengruppe hat Plaza Gomila zum neuen Glanz erstrahlen lassen. Das neue Wohngebiet hat jetzt schon das Niveau gehoben und den umgeben Geschäftslokalen wie Wohnobjekte den Wert steigen lassen. Die Plaza liegt nur wenige Gehminuten von der sagenhaften Villa entfernt.

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