Cardenal Marcelo Spínola

Oficina de 1.315,29 m2 en la tercera planta de un complejo empresarial compuesto de 7 edificios exclusivos de oficinas, con gran proyección exterior y excelente visibilidad a la M-30. Dispone de: - 11 plazas de garaje. - Suelo técnico y falso techo registrable, con las siguientes alturas libres: Falso techo a suelo técnico, 2,98 m; de falso techo a forjado, 39 cm y de suelo técnico a forjado, 7 cm. - Fachada de muro cortina y perfilería vista, en aluminio lacado y vidrio aislante-reflectante tintado en zonas de visión. - 3 Ascensores por edificio, de alta velocidad, recientemente instalados. - Climatización mediante bomba de calor de tres ciclos a cuatro tubos. Control de climatización con volumen variable. Red de distribución de aire por conductos de fibra. - Puertas metálicas cortafuego. Alumbrado autónomo de emergencia y señalización. - Instalación y detección de fuegos automática en ambiente, alarma y bies contra incendios. - Cuadros eléctricos en cada planta. Grupo electrógeno para zonas comunes. - Sistema de seguridad en zonas comunes por circuito cerrado de TV y detectores volumétricos. El edificio donde se ubica la oficina se encuentra muy cerca de la Avenida Pío XII y Plaza de Castilla. Metro: L9 - Pío XII, Duque de Pastrana Autobús: Líneas 16, 29, 70, 107, 150, N-1 El aeropuerto se encuentra a 11 minutos. Chamartín es un distrito del municipio de Madrid, situado al norte de la capital y compuesto por los barrios de El Viso, la Prosperidad, Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Nueva España y Castilla. Limita al norte con Fuencarral-El Pardo, al este con Ciudad Lineal, al sur con el distrito de Salamanca, al suroeste con Chamberí y al oeste con Tetuán. Actualmente alberga la sede de varias de las empresas más importantes de España. Es una de las zonas más caras de Madrid y contiene varias áreas de rascacielos de la ciudad, incluyendo las Torres Puerta de Europa, lindando con los edificios de AZCA y la CTBA. Entre sus puntos de interés se encuentran el Auditorio Nacional de Música, el Museo de Ciencias Naturales, el Museo de la Ciudad, el Parque de Berlín, el Parque del Canal de Isabel II, los Juzgados de la Plaza de Castilla y el Estadio Santiago Bernabéu, donde juega sus partidos el Real Madrid. En el distrito de Chamartín, hay 32 guarderías (5 públicas y 27 privadas), 9 colegios públicos de educación infantil y primaria, 3 institutos de educación secundaria, 30 colegios privados (con y sin concierto) y 12 centros extranjeros. El distrito cuenta con una de las estaciones más importantes de ferrocarril de todo Madrid y una de las más concurridas de España: Madrid-Chamartín. Actualmente cuenta con 21 vías y desde ella se da servicio a todo el norte de España y a partes concretas del sur. Otra estación importante de Cercanías es Nuevos Ministerios. Por otra parte, cuenta con las siguientes líneas que tienen estaciones dentro del distrito: Línea 1, Línea 4, Línea 6, Línea 7, Línea 8, Línea 9 y la Línea 10. Con más de 35 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID