Engel & Völkers
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WUNDERSCHÖNE DUPLEX-WOHNUNG MIT KANALBLICK

695.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 262 m² Gesamtfläche
  • 191 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese fantastische Duplex-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Sotogrande, dem Yachthafen, auf einer der Inseln, Isla Tortuga, und bietet direkten Zugang zu den Kanälen. Es bietet alles, was man sich wünschen kann, sei es für den Urlaub oder als Dauerwohnsitz. Der Haupteingang führt durch den wunderschönen tropischen Garten im Innenhof des Gebäudes. Auf der Eingangsebene befinden sich drei geräumige Doppelschlafzimmer mit viel Schrankraum, alle mit eigenem Bad und jeweils mit Zugang zu einem Balkon. Eine Marmortreppe führt hinunter zu den Wohnbereichen. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind geräumig und hell. Die voll ausgestattete Küche mit viel Stauraum hat einen praktischen direkten Zugang zur Tiefgarage. Die Wohn- und Esszimmer können zur Terrasse und zum Garten hin geöffnet werden, um den atemberaubenden Blick auf das Wasser zu genießen. Auf der Terrasse befindet sich ein großer privater Pool und ein Grillplatz, der zum Essen im Freien einlädt. Das Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Poolbereich. Es ist nur 5 Minuten zu Fuß von allen schönen Restaurants von Sotogrande Yachthafen und Hafen entfernt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Meri Peltonen

Engel & Völkers ID: W-02YGAA

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Gesamtfläche

262 m²

Wohnfläche

191 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

2003

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung

Ort: La Marina de Sotogrande, San Roque

Sotogrande ist eine der elegantesten und abgelegensten Wohnstätte Südspaniens und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 2.000 Hektar von der Mittelmeerküste bis zu den Hügeln darüber. Der Ort liegt im äußersten Westen der Costa del Sol, nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt. Sotogrande ist berühmt für seine Weltklasse-Golfplätze, seine internationalen Poloturniere und seinen ausgezeichneten Yachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportarten. Valderrama, der wahrscheinlich beste Golfplatz des europäischen Kontinents, auf dem einst das Volvo Masters und der Ryder Cup ausgetragen wurden, sowie verschiedene andere Golfplätze in der Nähe, wie der Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque, machen diese Gegend zu einem wahren Paradies für Golfer. Sotogrande bietet mit seiner wunderschönen Umgebung und seinen atemberaubenden Privatresidenzen Komfort, Diskretion und Gelassenheit. Von unabhängigen, herrschaftlichen Villen bis hin zu Wohnungen direkt am Meer und Golfplätzen in der Umgebung - das Leben hier ist exquisit. Sotogrande hat sich sein elegantes Flair bewahrt und zieht seit jeher die feinste Kundschaft aus Spanien und dem Rest der Welt an. Die Stadt bietet für jeden etwas ganz Besonderes, von feinen Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, einer internationalen Schule und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ergänzen die einzigartige Lebensqualität hier und schaffen den perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.

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