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Engel & Völkers Empuriabrava - coming soon

W-02WPJR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Nadine Wendt

Wendt Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02WPJR
Empuriabrava, Katalonien, Spanien

Moderne spanische Villa mit Liegeplatz

Preis
1.799.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer4
Gesamtfläche300 m²
Grundstücksfläche1.000 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese wunderschöne Villa wurde im Jahr 2009 erbaut und bietet im Innen- wie im Außenbereich jeglichen Komfort. Auf dem 1000 m² großen Grundstück ist eine Fläche von 450 m² bebaut wovon 311 m² bewohnbar sind. Es gibt 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer außerdem 2 überdachte Terrassen und eine Garage. Über den großzügigen Eingangsbereich haben sie Zugang zur komplett ausgestatteten Küche und zum tageslichtbeleuchteten Treppenaufgang, welcher zum Wohnbereich führt. Die Küche besitzt einen Zugang zur Terrasse mit Außenbar. Eine Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein Schlaf- und ein Badezimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Auf der oberen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer mit Terrassen, angeschlossenem Badezimmer und ein Doppel-Schlafzimmer an welches ebenfalls ein Badezimmer angeschlossen ist. Es gibt außerdem ein Zimmer in welchem sich zurzeit eine Bibliothek befindet. Dieses kann je nach Bedarf umfunktioniert werden. Es gibt 2 Terrassen wobei die größere geradezu dazu einlädt einen gemütlichen Abend mit Familie und Freunden zu verbringen. Die moderne Villa ist ausgestattet mit einer solarbetrieben Fußbodenzentralheizung die von einer Ölheizung unterstützt wird. Der 8x4 m große Salzwaserpool wird ebenfalls über dieses System beheizt. Eine Klimaanlage ist installiert, alle Jalousien funktionieren elektrisch, die Fenster sind doppeltverglast und es besteht eine gute Isolierung. 2 Kamine sind nur ein weiterer Anreiz von vielen Extras die zu einer Besichtigung bewegen sollten. Kommen sie und entdecken sie diese einzigartige Villa direkt am Kanal.
Objektart

Villa

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Gesamtfläche

300 m²

Grundstücksfläche

1.000 m²

Zustand

Top

Garagen

4

Garagen

1

Stellplätze

4

Baujahr

2009

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Empuriabrava : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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