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Empuriabrava, Katalonien
Moderne spanische Villa mit Liegeplatz
Preis
1.799.000 €
Diese beeindruckende Villa, erbaut im Jahr 2009, vereint modernen Komfort sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück gelegen, umfasst sie eine bebaute Fläche von 328 m². Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, zwei überdachte Terrassen sowie eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Der großzügige Eingangsbereich führt zur voll ausgestatteten Küche und einem lichtdurchfluteten Treppenaufgang, der zum Wohnbereich führt. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse mit einer Außenbar. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, die ebenfalls Zugang zu einer überdachten Terrasse bieten. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer mit Terrassen, jeweils mit eigenem Badezimmer, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit angeschlossenem Bad. Ein weiteres Zimmer, das derzeit als Bibliothek genutzt wird, lässt sich nach Bedarf flexibel gestalten. Die größere der beiden Terrassen lädt förmlich dazu ein, gemütliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Villa ist technisch bestens ausgestattet: Eine solarbetriebene Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Ölheizung, sorgt für wohlige Wärme, auch für den 8x4 m großen Salzwasserpool, der über dasselbe System beheizt wird. Eine Klimaanlage ist installiert, elektrische Jalousien, doppelt verglaste Fenster und eine gute Isolierung bieten zusätzlichen Komfort. Zwei Kamine runden das Angebot ab und machen diese Villa zu einem besonderen Highlight. Entdecken Sie dieses einzigartige Anwesen direkt am Kanal!
Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt
Engel & Völkers ID: W-02WPJR
Objektart
Villa
Zustand
Top
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Garagen
1
Parkplätze
4
Gesamtfläche
328 m²
Grundstücksfläche
1.000 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2009
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.
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Anbieter:
Engel & Völkers Empuriabrava
Lizenzpartner der Wendt Real Estate S.L.