Rustikale Villa mit Südausrichtung in der exklusiven Gegend von Nagüeles

Diese elegante Villa, eingebettet in das prestigeträchtige Gebiet von Nagüeles in Marbella, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Angrenzend an das exklusive Viertel Sierra Blanca, ist die Immobilie ideal gelegen, in Gehweite zu den Annehmlichkeiten, eine kurze Fahrt zum Strand und nur wenige Schritte von der privaten Britischen Internationalen Schule entfernt. Ihre erhöhte, südlich ausgerichtete Lage sorgt das ganze Jahr über für reichlich natürliches Licht. Beim Betreten der Villa werden Sie von dem geräumigen Wohnzimmer empfangen, das vor Sonnenlicht strahlt und Wärme und Charme ausstrahlt. Dieser einladende Raum integriert nahtlos einen gemütlichen Sitzbereich, einen stilvollen Essbereich und öffnet sich direkt zur Außenterrasse und Poolbereich, wodurch ein idealer Rahmen für Entspannung und Unterhaltung geschaffen wird. Die Küche, die sich praktisch direkt hinter dem Wohn- und Essbereich befindet, kombiniert Funktionalität mit rustikalem Stil, perfekt für kulinarische Liebhaber. Das Erdgeschoss beherbergt außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite, die Komfort und Privatsphäre bieten. Auf der oberen Ebene sticht die Mastersuite mit ihrem luxuriösen Bad en suite und dem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick hervor. Ein separates Büro hat ebenfalls Zugang zur Terrasse, und das Solarium bietet zusätzlichen Raum, um die Panoramaaussicht zu genießen. Der Außenbereich ist wirklich ein Paradies der Ruhe. Er verfügt über einen privaten Pool, umgeben von einem gefliesten Solarium, einer gemütlichen Sitzecke und einem großzügigen Essbereich im Freien, der von einer charmanten Holzpergola überdacht ist. Die üppige Vegetation rund um die Villa, einschließlich ausgewachsener Palmen, verstärkt das Gefühl von Privatsphäre und Gelassenheit. Zu den weiteren Merkmalen dieser Immobilie gehören eine Zentralheizung, eine Solarbeheizung, eine Wärmepumpe, Klimaanlage, ein fortschrittliches Alarmsystem und energieeffiziente Solarmodule, die alle zu ihrer Energieeffizienzklasse A beitragen. Die Immobilie bietet außerdem Parkplätze für 2-3 Autos mit der Möglichkeit, diese in ein überdachtes Carport umzuwandeln. Diese umweltfreundliche, sorgfältig modernisierte Villa ist eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Mit ihrer Kombination aus modernem Komfort, klassischem Stil und beneidenswerter Lage ist dieses Haus bereit, um einzuziehen und das Beste des Lebens an der Costa del Sol zu genießen.