Local y Vivienda en Eixample

Propiedad formada por Vivienda (con Cedula Habitabilidad vigente) y Local Comercial situado en calle Muntaner, en el barrio de Eixample. Tiene una fachada de 6mts con 2 huecos-escaparate a calle en chaflan, y dispone de una superficie de 77,2m2c en Planta Baja (altura 2,50m) y una superficie de 36m2c en Planta Entresuelo. La planta entresuelo (altura 2,30cm) tiene acceso independiente desde la escalera de vecinos del edificio y además podría conectarse por escalera interior con el local (como lo estuvo en origen) El local se organiza como una primera zona de ventas, lavabo y una zona posterior de oficinas-almacén, mientras que la vivienda tiene una sala principal, lavabo, una habitación y ventilación por patio posterior y por patio interior de vecinos. La organización actual del inmueble permite su uso o alquiler conjunto o por piezas separadas (local y vivienda disponen de contadores de electricidad independientes) Edificio residencial construido en 1897, situado en una calle muy significativa del barrio de Eixample, con un alto potencial comercial, cerca de calle Aragó, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos. English: Property consisting of a commercial premises and a residential home (with a valid Habitability Certificate) located on Muntaner street, in the Eixample district. It has a 6-meter façade with 2 chamfered window-windows facing the street, and has a surface area of ​​77.2m2 on the ground floor (height 2.50m) and a surface area of ​​36m2 on the mezzanine floor. The mezzanine floor (height 2.30cm) has independent access from the building's neighbours' staircase and could also be connected by an internal staircase to the premises (as it was originally) The premises are organised as a first sales area, a toilet and a rear office-warehouse area, while the home has a main room, a toilet, a bedroom and ventilation via a rear patio and an interior neighbours' patio. The current layout of the property allows for joint use or rental or for separate rooms (the premises and the dwelling have separate electricity meters) Residential building built in 1897, located on a very significant street in the Eixample district, with high commercial potential, close to Aragó Street, very central and well connected by Metro and several city buses. Very attractive cosmopolitan area, with cultural offerings, with very diverse shops, bars and restaurants and good facilities. Català: Propietat formada per Local Comercial i Habitatge (amb Cedula Habitabilitat vigent) situat al carrer Muntaner, al barri d'Eixample. Té una façana de 6mts amb 2 buits-aparador a carrer en xamfrà, i disposa d'una superfície de 77,2m2c a Planta Baixa (alçada 2,50m) i una superfície de 36m2c a Planta Entresòl. La planta entresòl (alçada 2,30cm) té accés independent des de l'escala de veïns de l'edifici ia més podria connectar-se per escala interior amb el local (com ho va estar a l'origen) El local s'organitza com a primera zona de vendes, lavabo i una zona posterior d'oficines-magatzem, mentre que la vivenda té una sala principal, lavabo, una habitació i ventilació per pati posterior i per pati interior de veïns. L´organització actual de l´immoble permet el seu ús o lloguer conjunt o per peces separades (local i habitatge disposen de comptadors d´electricitat independents) Edifici residencial construït el 1897, situat en un carrer molt significatiu del barri d'Eixample, amb un alt potencial comercial, a prop del carrer Aragó, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments.