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El Farell, Katalonien
Freistehendes Haus mit Pool und Touristen-Lizenz
Preis
575.000 €
Engel & Völkers präsentiert Ihnen ein einzigartiges Haus mit einer atemberaubender Aussicht in Sant Pol de Mar, ausgestattet mit Pool und privater Garage. Dieses exklusive Anwesen bietet einen unvergleichlichen Blick auf die majestätische Berglandschaft sowie das glitzernde Meer - ein Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, im Paradies zu leben. Mit Schiefersteinen bepflastert erstreckt sich die Außenanlage um das ganze Haus herum und bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit zu genießen. Ein großzügiger privater Pool mit angrenzender Sonnenterrasse lädt zum Baden und Entspannen ein, während die hinter dem Haus gelegene Terrasse mit Grillkamin perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Ein zusätzlicher Eingang zur Parallelstraße sorgt hier für Bequemlichkeit und Zugänglichkeit. Das Anwesen selbst erstreckt sich über drei Etagen, welche durch eine elegante Spindeltreppe verbunden sind. Die mittlere Etage begrüßt Sie mit einer voll ausgestatteten Küche, einem separaten Waschraum, einem WC und einem Wohnzimmer, das durch einen gemütlichen Kamin noch einladender wird. Die Terrasse auf dieser Ebene, welche vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet dank ihrer Größe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die obere Etage beherbergt ein geräumiges Schlafzimmer, das ideal als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Mit eigenem privaten Zugang zu einer weiteren Terrasse sowie einem separaten Balkon ist diese Etage die perfekte Oase, um seiner Kreativität freien Lauf zu lassen. Mit drei Einzel- und drei Doppelzimmer sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, bietet die untere Etage reichlich Platz für Gäste. Von hier aus ist der direkte Zugang zum Pool gewährleistet, sodass Entspannung nur wenige Schritte entfernt ist. Genießen Sie das Beste vom mediterranen Lebensstil in diesem außergewöhnlichen Anwesen in Sant Pol de Mar.
Ihr:e Expert:in: Emma Ritterfeld
Engel & Völkers ID: W-02V3U0
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
247 m²
Wohnfläche
247 m²
Grundstücksfläche
397 m²
Baujahr
1970
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Gasheizung
Willkommen in Sant Pol de Mar, einem malerischen katalanischen Küstenort, der durch die Nationalstraße (N-II) und die Autobahn (C-32) ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angeschlossen ist. Diese strategische Lage ermöglicht eine unkomplizierte Reise sowohl in Richtung Norden nach Girona als auch in Richtung Süden nach Barcelona. Sant Pol de Mar ist bekannt für sein mediterranes Flair, das von goldenen Sandstränden und kristallklarem azurblauem Wasser geprägt ist, das zum Verweilen einlädt. Die Gegend ist auch für ihre exzellente Gastronomie bekannt, die eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen bietet. Entdecken Sie nur wenige Minuten entfernt die charmanten, verwinkelten Gassen des historischen Zentrums, wo Sie traditionelle katalanische Architektur bewundern und lokale Geschäfte erkunden können, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Genießen Sie die entspannte Atmosphäre dieses idyllischen Küstenorts und lassen Sie sich von den köstlichen Aromen der katalanischen Küche verwöhnen.
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