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Pineda de Mar, Katalonien
Komplett renovierte Wohnung im Herzen von Calella
Preis
245.000 €
Diese beeindruckende Wohnung wurde von Grund auf komplett renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Mit fantastischen LED-Details und einer hochwertigen Küche bietet sie modernen Komfort auf höchstem Niveau. Eine Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, einer offenen Küche und einer offenen Waschküche, die nahtlos integriert sind, sowie einen Balkon, der ideal zum Entspannen ist. Der Flur führt zuerst zum praktischen Gäste-WC, ideal für Besucher. Weiterhin gibt es zwei helle Schlafzimmer und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Eine zusätzliche Innenterrasse bietet perfekten Stauraum zur Organisation von Gegenständen. Das kleinere Schlafzimmer hat Zugang zu einer weiteren schmalen, geschlossenen Terrasse, die ideal als Home-Office oder ruhiger Rückzugsort genutzt werden kann. Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort und Luxus vereinen möchten.
Ihr:e Expert:in: Carlos Fuertes
Engel & Völkers ID: W-02W306
Objektart
Wohnung
Zustand
Top
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Etagen-Anzahl
3
Gesamtfläche
87 m²
Wohnfläche
87 m²
Baujahr
1979
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Endenergiebedarf
133 kWh/m²a
Endenergieverbrauch
133 kWh/m²a
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Willkommen in Calella, einer der lebendigsten Städte im Maresme! Diese pulsierende Stadt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Ob Gastronomie, Shopping oder andere Aktivitäten – hier ist für jeden etwas dabei. Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt, sodass Sie bequem zu Fuß durch die charmante Innenstadt schlendern können. In nur 2 Minuten erreichen Sie den wunderschönen Strand und in 10 Minuten die Zugstation, die Sie entweder nach Norden Richtung Girona oder nach Süden Richtung Barcelona bringt. Auch per Auto sind Sie hier exzellent verbunden: In nur 2 Minuten sind Sie auf der N-11, der Küstenstraße, die sowohl nach Norden als auch nach Süden führt und Ihnen Zugang zur Autobahn bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischem Leben, Strandnähe und hervorragender Verkehrsanbindung in Calella!
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Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Das Angebot unterliegt Preisänderungen oder Rücknahme vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die angegebenen Daten, einschließlich der Maße, dienen lediglich zur Orientierung. Um die Flächen sowie die rechtlichen Umstände des Kaufs zu überprüfen, empfiehlt die Agentur, einen unabhängigen, kompetenten Fachmann zu konsultieren. Der Preis beinhaltet keine Kosten oder Steuern. Der Käufer ist für die Zahlung der folgenden Steuern und Kosten verantwortlich: (i) bei der ersten Lieferung von Wohnungen (Neubau) die Mehrwertsteuer (MwSt) und die AJD; (ii) bei der zweiten und weiteren Lieferung von Wohnungen (Gebrauchtwohnungen) die Zahlung der ITP; (iii) die notariellen und registrierungstechnischen Gebühren in beiden Fällen. Für weitere Informationen, die von den staatlichen und regionalen Vorschriften verlangt werden, können Sie sich an die Agentur wenden.