Engel & Völkers
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Designer-Apartment mit Garten und Hafenblick in Port Andratx

1.650.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 137 m² Gesamtfläche
  • 124 m² Wohnfläche
  • 53 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses stilvolle Designer-Apartment befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool in Port Andratx, dem prominenten Luxus- und Fischerhafen im exklusiven Südwesten Mallorcas. Die Wohnfläche von 124 m² ist perfekt durchdacht und verbindet modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung und praktischer Durchreiche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Drei stilvolle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Privatsphäre, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer en Suite verfügt. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die klare Linienführung, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine dezente Farbgestaltung schaffen eine Atmosphäre zeitloser Eleganz. Die weitläufigen Außenbereiche machen dieses Apartment besonders attraktiv. Die überdachten und offenen Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 53 m² sowie der private Garten mit einer Größe von 61 m² bieten einen idyllischen Rückzugsort im Freien. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innenraum harmonisch mit der Umgebung. Höchste Wohnqualität zeigt sich auch in der Ausstattung. Fußbodenheizung und eine moderne Klimaanlage garantieren ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, während Internet- und Satelliten-TV-Anschlüsse moderne Annehmlichkeiten gewährleisten. Die Wohnanlage verfügt über eine Rezeption und eine Gegensprechanlage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Der gepflegte Gemeinschaftsbereich mit Pool und Garten lädt zum Verweilen ein. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein separater Abstellraum gehören ebenfalls zu dieser exklusiven Immobilie. Das Apartment wird unmöbliert verkauft und bietet somit die Möglichkeit, die Räume ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Puerto Andratx

Ihr:e Expert:in: Sassan Keshawarzian

Engel & Völkers ID: W-02Z7XZ

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Garagen

2

Gesamtfläche

137 m²

Wohnfläche

124 m²

Terrassenfläche

53 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Baujahr

2008

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Elektrische Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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