Engel & Völkers

Andalusische Villa mit Blick auf La Janda

485.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 315 m² Gesamtfläche
  • 306 m² Wohnfläche
  • 665 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

WIR BERECHNEN KEINE PROVISION FÜR DEN KÄUFER Gelegen in der Urbanisation Las Abejas Golf. Nur wenige Schritte von der Driving Range und dem Übungsplatz des Fairplay Golf Resorts entfernt, in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung. Die Villa befindet sich auf einem kleinen, begrünten Hügel und bietet einen herrlichen Blick auf das Janda-Tal. Es handelt sich um einen hochwertigen Bau im andalusischen Stil auf einer Ebene. Die gesamte Villa ist klimatisiert (warm und kalt). Am Eingang trennt eine kleine Halle den Tagesbereich vom Nachtbereich. Von dort aus gelangt man in ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke; die sehr hohe Holzdecke unterstreicht das Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die voll ausgestattete, offene Küche bietet einen einfachen Zugang zum Essbereich. Von hier aus hat man einen Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Bevor man in den Schlafbereich gelangt, gibt es ein kleines Büro mit direktem Zugang für das Personal und eine Gästetoilette. Im Schlafbereich befinden sich 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils einem großen Bad. Vom Hauptschlafzimmer aus hat man Zugang zum Schwimmbad und zur Veranda. Das Untergeschoss bietet einen großen multifunktionalen Raum mit Möglichkeiten, eine kleine Wohnung mit reduziertem Licht oder einen Freizeitraum (Heimkino, Fitnessraum oder andere Optionen) zu schaffen. Diese Villa bietet möglicherweise das beste Preis-Leistungs-Verhältnis in Benalup.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Carlos Mayo

Engel & Völkers ID: W-02W66U

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

2

Gesamtfläche

315 m²

Wohnfläche

306 m²

Grundstücksfläche

665 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2006

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Benalup-Casas Viejas, Andalusien

Malerische und ruhige weiße Stadt zwischen dem Parque de los Alcornocales, der Sierra de Cádiz und den Stränden von Vejer mit herrlichem Blick auf die alte Lagune von La Janda. Seine Geschichte reicht bis in prähistorische Zeiten zurück, was durch seine berühmten Höhlenmalereien und Gräber in den Hügelhöhlen mit Blick auf die Stauseen Celemín und Barbate belegt wird - ein perfekter Ort für die Vogelbeobachtung - Gänsegeier, Störche, Kraniche, Reiher usw. und gelegentlich Kaiseradler - auf ihrem Wanderweg nach Afrika. Idealer Ausgangspunkt für die Ruta del Toro, die Route der weißen Dörfer, den grünen Korridor der beiden Buchten, aber auch um die Stadt Cádiz, die stattliche Stadt Jerez mit ihren traditionellen Jerez-Weinkellern, zu besuchen (Sherry), neben den überraschenden Arcos de la Frontera, El Puerto de Santa María, Sanlúcar de Barrameda, dem Tor zum Doñana-Park, neben vielen anderen malerischen Städten, viele davon am Rande feiner Sandstrände und ihrer berühmten Sonnenuntergänge. Sonne mit Blick auf das Meer, ein vergängliches Schauspiel und jeden Tag anders. Der Strand von El Palmar liegt Benalup am nächsten. Die Fahrt dauert etwa 30 Minuten auf einer angenehmen Straße inmitten eines Kiefernwaldes und in Gebieten unberührter Natur. An der Küste ist der Zugang zu Cabo Trafalgar und den Stränden von Tarifa nach Cádiz eine unvermeidliche Route. In der Umgebung von Benalup können Sie im Benalup Golf & Spa Resort reiten, wandern, klettern, Mountainbiken, Kajak fahren und natürlich Golf spielen.

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