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Sant Pol de Mar, Katalonien
Tadelloses Haus mit Meerblick
Preis
1.196.000 €
Anwesen mit 3 Etagen und 4 Winden, mit viel Licht, komplett renoviert mit 825 m² flachem Grundstück, wovon 462 m² bewohnbar sind. Das Hotel liegt in einer eleganten und ruhigen Gegend, ganz in der Nähe des Strandes und 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Im Erdgeschoss finden wir ein großes 60 m² großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer 45 m² großen überdachten Terrasse mit Blick auf die Natur und das Meer, eine ausgestattete und moderne Küche mit zentraler Kochinsel und eine Speisekammer mit Ein- und Ausgang außen, ein komplettes Badezimmer, ein geräumiges Einzelzimmer und ein 25 m² großes Zimmer/Arbeitszimmer mit der Möglichkeit, es in 2 Zimmer umzuwandeln. Absolut, alle Räume auf dieser Etage haben Tageslicht von außen. Wir gehen eine breite Treppe hinauf, um den 1. Stock zu erreichen, der aus einem Verteiler besteht, der uns Zugang zu einer kleinen Waschküche gibt, gefolgt von einer 20 m² großen Suite mit Bad auf der rechten Seite und links der 40 m² großen Hauptsuite mit Bad und Umkleidekabine. Die beiden Suiten haben Zugang zu einer Terrasse, die sie verbindet. Pflanze sehr gut verteilt und geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Im äußeren Erdgeschoss finden wir einen großen und klaren Garten, in dem die Sonne den ganzen Tag über auf einen schönen Pool und einen angenehmen überdachten Sommerspeisesaal neben dem Grillplatz scheint. Es sollte beachtet werden, dass das Anwesen über einen gepflegten und bewachten Gemeinschaftsbereich mit einem großen Swimmingpool und einem Tennisplatz verfügt. Wir warten auf dich!
Ihr:e Expert:in: Joan Enric de Caralt
Engel & Völkers ID: W-02R131
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
3
Gesamtfläche
462 m²
Wohnfläche
462 m²
Grundstücksfläche
825 m²
Terrassenfläche
45 m²
Baujahr
1971
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Gasheizung
Die charmante Stadt Sant Pol de Mar ist eine Gemeinde in der Region Maresme, 50 km von Barcelona und Girona entfernt, zwischen Calella und Canet de Mar. Die Bevölkerung beträgt etwa 5.000 Einwohner. Sant Pol de Mar bietet Ihnen eine idyllische Umgebung, sowohl wegen seiner Süßwasser- und groben Sandstrände, seiner ruhigen und einladenden Promenade, seiner Vergangenheit und Gegenwart als Seefahrer. Es genießt alle Arten von Dienstleistungen, ein großes Freizeit-, Kultur- und Gastronomieangebot, Kindergärten, Schulen und Sportzentren. Hervorragende Straßenanbindung mit Anschluss an die Autobahnen nach Barcelona und Gerona, Bahnhof im Zentrum der Stadt. Kurz gesagt, ein außergewöhnlicher Ort zum ganzjährigen Leben oder als Zweitwohnsitz, mildes und angenehmes Klima das ganze Jahr über.
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