Engel & Völkers
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Haus mit Aussicht und 5 Minuten vom Strand in Llançà

495.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 247 m² Gesamtfläche
  • 327 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im wunderschönen Dorf Llançà, nur 5 Minuten vom Strand entfernt, erstreckt sich dieses Haus mit Aussicht über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Platz für bis zu drei Autos sowie ein WC. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit eingebautem Schrank, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen, kürzlich renovierten Terrasse. Die komplett ausgestattete Küche bietet ebenfalls Zugang zum Außenbereich, wo sich ein Wäschebereich und ein Garten mit überdachter Terrasse befinden. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, alle mit eingebauten Schränken. Eines der Schlafzimmer ist eine Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse. Das Haus verfügt über doppelt verglaste Fenster, ein neues Öl-Heizsystem, ein neues Warmwassersystem und neue elektrische Installationen. Es gibt eine Vorinstallation für Klimaanlagen (es ist keine Einheit installiert, aber eine tragbare Klimaanlage mit hoher Kapazität wird hinterlassen). Die nach Süden ausgerichtete Lage sorgt für viel Tageslicht und minimalen Wind, was in Llançà besonders wichtig ist. Das Grundstück umfasst ein großes, bebaubares Grundstück und verfügt über eine Touristenlizenz.

Ausstattung
BalkonGarageGartenVerandaTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Lala Osman

Engel & Völkers ID: W-02XTNC

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

247 m²

Grundstücksfläche

327 m²

Energieausweis

Baujahr

2006

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

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Land

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