Wunderschöne Villa mit Meerblick

1.950.000 €

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
326 m² Gesamtfläche
261 m² Wohnfläche
945 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Willkommen in dieser atemberaubenden Villa, die sich gen Süden erstreckt und im Jahr 2018 mit exquisiten Materialien und erstklassiger Ausstattung vollständig renoviert wurde. Ein Juwel für modernen Lebensstil, bewahrt sie zugleich die zeitlose Eleganz klassischer Häuser der 60er/70er Jahre. Ihre Lage in der exklusiven Urbanisation von Alcanada, einem begehrten Gebiet im Puerto Alcúdia, umfasst einen der besten 18-Loch-Golfplätze Mallorcas. Das Anwesen ist von einem pflegeleichten, mediterranen Garten umgeben. Klassische Elemente in Struktur und Fassade verleihen ihr einen einzigartigen Charakter, der harmonisch mit der modernen Innenausstattung und der grünen mallorquinischen Landschaft verschmilzt. Dank der Hanglage bietet sie spektakuläre Blicke auf das nur etwa 100 Meter entfernte Meer. Dieses Traumhaus lädt von früh bis spät ein,zum Schwimmen, Sonnenbaden und zum Genießen der positiven Emotionen. Auf zwei Ebenen verteilt, empfängt Sie im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten, die sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich öffnet. Maßgefertigte Möbel eines renommierten mallorquinischen Unternehmens fügen dem Interieur eine individuelle Note hinzu. Die hochwertigen Climalit-Türen und - Fenster von Technal lassen nicht nur natürliches Licht herein, sondern bieten auch Zugang zu einer beeindruckenden, weitläufigen Veranda – der perfekte Ort für entspannte Abende mit Meerblick. Der Schlafbereich umfasst drei Doppelzimmer und zwei voll ausgestattete Bäder, eines en suite und eine geräumige, komplett ausgestattete Waschküche, die in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt und in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im Untergeschoss finden Sie einen Technik- und einen Abstellraum, wobei ein Teil großzügig genug ist, um in einen Gästebereich mit Schlafzimmer umgewandelt zu werden. Diese Villa bietet modernsten Komfort mit Klimaanlagen (kalt/warm) in allen Räumen. Das Angebot wird abgerundet durch eine einladende Grillzone, eine geräumige Garage und einen privaten Parkplatz innerhalb des Anwesens. Tauchen Sie ein in einen Ort, wo Luxus auf Lebensqualität trifft.

Ausstattung

KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickGrüne AussichtUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Puerto Alcudia

+34 971 89 77 00

Ihr:e Expert:in: Miguel Camarote

Engel & Völkers ID: W-02TR7X

Ort: Alcúdia, Balearische Inseln

Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen. In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.