Oficinas en edificio reformado en el centro de Barcelona

Edificio de oficinas TOTALMENTE REFORMADO con terrazas rooftop privativas y comunes ajardinadas en pleno centro de Barcelona. Ubicado a escasos metro de la Plaza de Catalunya. Cuenta con un entorno de servicios inmejorable, así como excelentes comunicaciones tanto por transporte público como privado. Se han implementado todas las medidas medioambientales de eficiencia energética y sostenibilidad. Certificación LEED Gold. CONDICIONES ECONÓMICAS - Renta oficinas: 25,00€/m2/mes - Gastos de comunidad*: 4,95€/m2/mes - IBI*: 0,77€/m2/mes *Gastos de comunidad e IBI orientativos SERVICIOS: - Espectacular terraza Rooftop con espacios ajardinados - Zona Lounge - Terrazas privativas - Salas Polivalentes disponibles para los arrendatarios - Cafetería y Coffee corner - Restaurantes en los alrededores - Vestuarios - Parking bicicletas y patinetes - Seguridad 24h - Vigilancia mediante cámaras y detectores - Control e iluminación mediante BMS - Climatización: Sistema VRF Hybrid - Ventilación mediante climatizadores centralizados - Capacidad ocupación máxima 598px CARACTERÍSTICAS: - Excelente luz natural - Suelo técnico y falso techo con luminarias inteligentes LED - Climatización Frio Calor CONEXIONES: - Metro: L1, L3, (Plaza Catalunya) L4 (Urquinaona)y L2 (Pg. de Gràcia) - FGC: R1, R3, R4 (Plaza Catalunya), R2 (Pg. de Gràcia) - Bus: 7, 16, 17, 19, 22, 28, 39 40, 41, 42, 45, 54, 55, 58, 62 - Aeropuerto: A 21 km del Prat (20 minutos). COMPLETELY RENOVATED office building with private and communal rooftop gardens in the heart of Barcelona. Located just a few metres from Plaza Catalunya. It has an unbeatable service environment, as well as excellent communications by both public and private transport. All environmental measures for energy efficiency and sustainability have been implemented. LEED Gold Certification. ECONOMIC CONDITIONS - Office rent: €25.00/m2/month - Community fees*: €4.95/m2/month - IBI*: €0.77/m2/month *Community fees and IBI are indicative SERVICES: - Spectacular Rooftop terrace with landscaped spaces - Lounge area - Private terraces - Multipurpose rooms available for tenants - Cafeteria and Coffee corner - Restaurants in the surroundings - Changing rooms - Bicycle and scooter parking - 24-hour security - Surveillance by cameras and detectors - Control and lighting by BMS - Air conditioning: VRF Hybrid system - Ventilation by centralized air conditioners - Maximum occupancy capacity 598px CHARACTERISTICS: - Excellent natural light - Technical floor and false ceiling with intelligent LED luminaires - Air conditioning Cold Heat CONNECTIONS: - Metro: L1, L3, (Plaza Catalunya) L4 (Urquinaona) and L2 (Pg. de Gràcia) - FGC: R1, R3, R4 (Plaza Catalunya), R2 (Pg. de Gràcia) - Bus: 7, 16, 17, 19, 22, 28, 39 40, 41, 42, , 54, 55, 58, 62 - Airport: 21 km from Prat (20 minutes). Edifici d'oficines TOTALMENT REFORMAT amb terrasses rooftop privatives i comunes enjardinades al centre de Barcelona. Ubicat a escassos metre de la Plaça de Catalunya. Compte amb un entorn de serveis immillorable, així com excel·lents comunicacions tant per transport públic com privat. S'han implementat totes les mesures mediambientals d'eficiència energètica i de sostenibilitat. Certificació LEED Gold. CONDICIONS ECONÒMIQUES - Renda oficines: 25,00€/m2/mes - Despeses de comunitat*: 4,95€/m2/mes - IBI*: 0,77€/m2/mes *Despeses de comunitat i IBI orientatives SERVEIS: - Espectacular terrassa Rooftop amb espais enjardinats - Zona Lounge - Terrasses privatives - Sales Polivalents disponibles per als arrendataris - Cafeteria i Coffee corner - Restaurants als voltants - Vestuaris - Parking bicicletes i patinets - Seguretat 24h - Vigilància mitjançant càmeres i detectors - Control i il·luminació mitjançant BMS - Climatització: Sistema VRF Hybrid - Ventilació mitjançant climatitzadors centralitzats - Capacitat ocupació màxima 598px CARACTERÍSTIQUES: - Excel·lent llum natural - Sòl tècnic i fals sostre amb lluminàries intel·ligents LED - Climatització Frio Calor CONNEXIONS: - Metro: L1, L3, (Plaça Catalunya) L4 (Urquinaona) i L2 (Pg. de Gràcia) - FGC: R1, R3, R4 (Plaça Catalunya), R2 (Pg. de Gràcia) - Bus: 7, 16, 17, 19, 22, 28, 39 40, 41, 42, 45, 54, 55, 58, 62 - Aeroport: A 21 km del Prat (20 minuts).