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Engel & Völkers Gran Canaria

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W-02WGAX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Manuel García

Global Ichy Social, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WGAX
Santa Brígida, Kanarische Inseln, Spanien

Exklusives Einfamilienhaus in Monte Lentiscal

Preis
950.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer6
Wohnfläche404 m²
Grundstücksfläche457 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Entdecken Sie diese beeindruckende Luxusvilla, die sich in einer gehobenen privaten Wohnanlage im prestigeträchtigen Monte Lentiscal befindet. Diese Immobilie sticht als eine der exklusivsten der Gegend hervor. Beim Betreten werden Sie von einem imposanten Eingang empfangen, der die Eleganz und Raffinesse, die jedes Eck dieser Residenz auszeichnen, vorwegnimmt. Im Erdgeschoss finden Sie einen praktischen Wasch- und Bügelbereich, ein Büro, das sich ideal für das Arbeiten von zu Hause aus eignet, und einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer spektakulären Hauptterrasse von über 100 m². Diese Terrasse ist mit einem Grillbereich ausgestattet, perfekt, um Outdoor-Treffen und Momente der Entspannung zu genießen. Das erste Obergeschoss beherbergt eine voll ausgestattete Küche mit integrierter Speisekammer, die für Liebhaber der Gastronomie entworfen wurde. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, geräumig und lichtdurchflutet, öffnen sich zu einer weiteren charmanten Terrasse. Das oberste Stockwerk ist dem Ruhebereich gewidmet, wobei alle Schlafzimmer en suite sind und maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer privaten Terrasse mit unvergleichlicher Aussicht auf den Monte de Gran Canaria, wodurch ein persönliches Refugium im eigenen Zuhause geschaffen wird. Dieses Chalet ist in der Wohnanlage einzigartig aufgrund seiner drei Garagenplätze und einem privaten Aufzug, der alle Etagen verbindet, vom Garagenbereich bis zum dritten Stock. Darüber hinaus umfasst die Immobilie eine unabhängige Wohnung mit einem Schlafzimmer, Küche, begehbarem Kleiderschrank und Bad, was eine perfekte Lösung für Gäste oder Personal darstellt. Das Haus ist mit der neuesten Technologie im Bereich der Hausautomation ausgestattet, sodass Sie alle Annehmlichkeiten über Ihr Mobilgerät steuern können. Zudem verfügt es über eine zentrale Klimaanlage in allen Räumen, die zu jeder Jahreszeit eine perfekte Atmosphäre gewährleistet. Dieses Chalet stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer der besten Wohngegenden der Insel zu leben.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

6

Wohnfläche

404 m²

Gesamtfläche

477 m²

Grundstücksfläche

457 m²

Stellplätze

3

Baujahr

2008

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Garten
Terrasse
Aufzug

Santa Brígida : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Gegend von Monte Lentiscal innerhalb der Gemeinde Santa Brígida, mit perfekter Anbindung an die Hauptstadt und den Rest der Insel. Sie liegt sehr nah an einer direkten Ausfahrt zur Umgehungsstraße und Bushaltestellen. Die Immobilie befindet sich im oberen Teil von Los Lentiscos und genießt somit einen spektakulären Blick auf den Berg. Diese Wohnanlage zeichnet sich durch absolute Ruhe aus. Monte Lentiscal ist ein Gebiet mit einer langen Tradition in der Weinproduktion und spielt eine wichtige Rolle in der Geschichte der Insel, auch wegen der Ansiedlung exklusiver Immobilien. Das Klima, die Nähe zur Stadt Las Palmas, die Ästhetik der harmonischen ländlichen Landschaft und besonders die spektakuläre Caldera de Bandama machen ihre Lage zu einem wertvollen Merkmal. Hervorzuheben sind die Ruhe, die Nähe zu renommierten Privatschulen und zum berühmten Real Club de Golf de Las Palmas, dem ältesten Spaniens, gegründet 1891. .

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Gran Canaria

Calle Venegas, 45, 35003, Las Palmas de Gran Canaria

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Courtagepassus

Verfügbarkeit zu vereinbaren. Das Angebot ist vorbehaltlich Preisänderungen oder Rückzug vom Markt ohne vorherige Ankündigung. Die dargestellten Daten, einschließlich der Maße, sind rein indikativ. Um die Flächen sowie die rechtlichen Umstände des Verkaufs zu überprüfen, empfiehlt die Agentur, sich an einen unabhängigen Fachmann zu wenden. Der Preis enthält keine Kosten oder Steuern. Der Käufer zahlt die folgenden Steuern und Kosten: (i) in der ersten Rate der Wohnung (neue Arbeit) die IGIC und die AJD; (ii) die Zahlung der ITP in der zweiten und den folgenden Raten der Wohnung (Second-Hand-Wohnung); (iii) die Notar- und Registergebühr in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die in den staatlichen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind, können Sie sich an die Agentur wenden.


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