Engel & Völkers

Haus mit Schwimmbad und Touristenlizenz

650.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 277 m² Gesamtfläche
  • 225 m² Wohnfläche
  • 708 m² Grundstücksfläche
  • 40 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer ruhigen Gegend inmitten der Natur gelegen, bietet dieses vierstöckige Haus auf einem Grundstück von 700 m² eine komfortable und vielseitige Umgebung. Es besteht aus zwei klar abgegrenzten Bereichen: dem Haupthaus und einer kleinen unabhängigen Wohnung, ideal für Gäste oder zur Vermietung, die je nach Bedarf zusammen oder getrennt genutzt werden können. Das Haupthaus hat ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken, ausgestattet mit einem Kamin, Ölheizung und Klimaanlage für eine ideale Temperatur in allen Jahreszeiten. Die renovierte und geräumige Küche lädt Sie ein, jede Mahlzeit zu genießen. Sie verfügt auch über einen Innen-Whirlpool, der zum Entspannen einlädt. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Das Nebengebäude verfügt über ein Schlafzimmer, ein komplettes Bad und eine voll ausgestattete Küche, so dass das Haupthaus komplett unabhängig oder erweitert werden kann. Im Außenbereich ergänzen ein großer Garten mit Obstbäumen und ein 10 x 4 m großer Swimmingpool das Ambiente. Es gibt Platz für mehrere Autos, was den Komfort erhöht. Mit Touristenlizenz! Diese Immobilie eignet sich sowohl als Wohnsitz als auch als Investition, dank ihrer privilegierten Lage und ihrer kompletten Ausstattung.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminWhirlpool
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Claudia Sanes

Engel & Völkers ID: W-02XFA4

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

4

Gesamtfläche

277 m²

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

708 m²

Terrassenfläche

40 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Entdecken Sie den einzigartigen Charme von Empuriabrava, dem "Venedig des Mittelmeers". Mit seinem ausgedehnten Netz von Kanälen und direktem Zugang zum Meer ist es ein Paradies für Segelenthusiasten. Genießen Sie luxuriöses Wohnen am Wasser mit atemberaubenden Ausblicken, erstklassigen Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Empuriabrava bietet einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der schönsten Küstenregionen Spaniens.

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