Bonito local en Roger de Flor 100

Gran Local diafano con columnas en calle ROGER DE FLOR 100, distribuido en 2 plantas (planta baja+ sótano). SUPERFICIE TOTAL CONST: 580M2 / ÚTILES 513 M2. * PLANTA BAJA 359M2 / ÚTILES 330 M2 * PLANTA SÓTANO 220M2 / ÚTILES 183 M2. FACHADA 7.26 M LINEALES en dos huecos ALTURA TECHO PLANTA BAJA 4.36M ALTURA TECHO PLANTA SOTANO 3. M CLIMATIZACIÓN: Existe espacio en cubierta para las unidades exteriores de climatización, pues actualmente el local no se encuentra climatizado. Además de esto existe un conductor de ventilación desde el local hasta la cubierta y una extracción de sótano hacia el patio de luces. CARGA FORJADO: Respecto a la sobre carga de uso está entre 300/400 kg/m2. Multiples posibles usos: Comercial, Sanitario, Recreativo, Deportivo, Religioso y Cultural, Oficinas, Industrial. El precio del inmueble no incluye y puede estar sujeto a impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia. Catala: Gran Local diàfan amb columnes al carrer ROGER DE FLOR 100, distribuït en 2 plantes (planta baixa+ soterrani). SUPERFÍCIE TOTAL CONST: 580M2 / ÚTILS 513 M2. * PLANTA BAIXA 359M2 / ÚTILS 330 M2 * PLANTA SOTERRANI 220M2 / ÚTILS 183 M2. FAÇANA 7.26 M LINEALS en dos buits ALÇADA SOSTRE PLANTA BAIXA 4.36M ALÇADA SOSTRE PLANTA SOTERRANI 3. M CLIMATITZACIÓ: Hi ha espai a coberta per a les unitats exteriors de climatització, ja que actualment el local no es troba climatitzat. A més d'això hi ha un conductor de ventilació des del local fins a la coberta i una extracció de soterrani cap al celobert. CÀRREGA SOSTRE: Respecte a la sobre càrrega d'ús està entre 300/400 kg/m2. Multiples possibles usos: Comercial, Sanitari, Recreatiu, Esportiu, Religiós i Cultural, Oficines, Industrial. El preu de limmoble no inclou i pot estar subjecte a impostos, despeses notarials i registrals, honoraris dagència. Inglish: Large open-plan premises with columns on ROGER DE FLOR 100 street, distributed over 2 floors (ground floor + basement). TOTAL CONSTRUCTION AREA: 580M2 / USABLE 513 M2. * GROUND FLOOR 359M2 / USABLE 330 M2 * BASEMENT FLOOR 220M2 / USABLE 183 M2. FACADE 7.26 LINEAR M in two spaces GROUND FLOOR CEILING HEIGHT 4.36M BASEMENT FLOOR CEILING HEIGHT 3. M AIR CONDITIONING: There is space on the roof for the external air conditioning units, as the premises are not currently air conditioned. In addition to this, there is a ventilation duct from the premises to the roof and an extraction from the basement to the light well. FORGED LOAD: Regarding the overload of use, it is between 300/400 kg/m2. Multiple possible uses: Commercial, Sanitary, Recreational, Sports, Religious and Cultural, Offices, Industrial. The price of the property does not include and may be subject to taxes, notary and registry fees, agency fees.