Engel & Völkers
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Imposantes Penthouse neben dem Corte Inglés in Av France

790.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 164 m² Gesamtfläche
  • 164 m² Wohnfläche
  • 98 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse bietet einen unvergleichlichen urbanen Lebensstil, mit zwei großen Terrassen, eine im Osten von 54 m2 und die andere im Westen von 44 m2, mit Panoramablick auf den Hafen und die Stadt. Die beiden Etagen sind durch eine breite zentrale Treppe verbunden, aber mit direktem Zugang zu jeder Etage mit dem Aufzug. Im Nachtbereich, mit direktem Zugang zum Aufzug, falls Sie die Treppe nicht benutzen möchten, befinden sich drei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern, eines davon en suite mit Ankleideraum und alle mit Zugang zu einem 10 m langen Ostbalkon. Auf der ersten Etage, neben dem großen Wohnzimmer von 40 m2, mit Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den Hafen, finden wir das vierte Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer, die große Küche und eine separate Waschküche und Zugang zur zweiten großen Terrasse mit Westausrichtung. Dieses Haus ist ideal für Familien oder Berufstätige, die Komfort und Eleganz suchen. Die Wohnung befindet sich im siebten und achten Stock in der Trafalgar Street und hat eine Ost- und Westausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert. Klimaanlage mit Kanalisation und Airzone. Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen sehr grünen Garten und einen Kinderspielplatz. Zu der Wohnung gehören auch zwei Parkplätze, die dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in einer exklusiven Gegend der Stadt erheblich aufwerten. Es bedarf einiger Aktualisierungen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAufzugDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatzBarrierefrei
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Jose Manuel Fuster

Engel & Völkers ID: W-02X7P7

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

164 m²

Wohnfläche

164 m²

Terrassenfläche

98 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2003

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

104 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Camins al Grau, Valencia

Diese Immobilie gehört zu einer Wohnanlage, die nur wenige Meter von der Av de Francia entfernt in einer sehr ruhigen Straße liegt. In der Nähe des Corte Inglés, des Einkaufszentrums Aqua und des Einkaufszentrums Saler. Nur wenige Meter entfernt gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften mit ausgewählten Dienstleistungen: Schönheitskliniken, Banken, Friseure und eine breite Palette von Fachleuten. Was das Bildungsangebot betrifft, so gibt es in der Gegend Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und öffentliche und private Institute. Das Gebiet wird durch das alte Flussbett des Turia gekrönt, in dem sich die Stadt der Künste und Wissenschaften mit dem beeindruckenden Museum Principe Felipe, dem Ágora-Komplex, dem Oceanogràfic und dem Hemisfèric befindet.

Grundriss

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EV MMC Spain, S.L.U.

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