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Engel & Völkers Costa Brava Sud

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W-02W0B7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Carolina Tavenier

Geoss Real Estate SL

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W0B7
Roca de Malvet, Santa Cristina d'Aro, Katalonien, Spanien

Moderne Neubauvilla auf einer Etage

Preis
795.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Wohnfläche292 m²
Grundstücksfläche806 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese moderne Neubauvilla befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Roca Malvet in Santa Cristina d'Aro, nur eine kurze Entfernung vom Stadtzentrum, dem Golfplatz und der Küste entfernt. Die Villa ist für ein müheloses Leben konzipiert und bietet alle Wohnräume auf einer einzigen Etage. Das Herz des Hauses ist ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das perfekt mit einer eleganten offenen Küche integriert ist, die eine große Insel und einen angrenzenden Essbereich umfasst. Schiebetüren aus Glas, die vom Boden bis zur Decke reichen, öffnen sich zur Terrasse und bieten Bergblick sowie Zugang zu einem pflegeleichten Garten mit einem Salzwasser-Infinity-Pool und einer weiteren Terrasse. Der Schlafbereich befindet sich praktisch auf derselben Etage und besteht aus drei Doppelzimmern und zwei vollständigen Badezimmern sowie einem Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und offenem Bad en suite. Im Erdgeschoss, auf Straßenebene, bietet eine geräumige Garage Platz für zwei Autos und beinhaltet einen Abstellraum und eine Waschküche. Das mit hochwertigen Materialien gebaute Anwesen ist mit Solarpaneelen, Aerothermie-Heizung, Klimaanlage und Heizungsleitungen ausgestattet und gewährleistet sowohl ökologische Nachhaltigkeit als auch ganzjährigen Komfort. Weitere Details umfassen elektrische Jalousien, ein Alarmsystem, einen Salzwasserpool, einen Garten, eine Garage, automatische Bewässerung, Klimaanlage, Aerothermie-Heizung, Solarpaneele und Energieeffizienz.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

292 m²

Gesamtfläche

292 m²

Grundstücksfläche

806 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

2

Baujahr

2024
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Ölheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garage
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse

Roca de Malvet : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Empordà, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwäldern umgeben ist. Es ist ein ideales Ziel für Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schöne Mittelmeerstrände, die nicht sehr überfüllt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplätze an der Costa Brava, diesen können Sie inmitten einer idyllischen, grünen Landschaft genießen. Darüber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Höhlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil. Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nähe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona führt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt. Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr über zu leben. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich an Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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Passeig Cortils i Vieta 14, 17300, Blanes

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