Die beste Lage im Hafen mit Ferienvermietungslizenz

17.900.000 €

6 Zimmer
5 Schlafzimmer
6 Badezimmer
971 m² Gesamtfläche
518 m² Wohnfläche
2.585 m² Grundstücksfläche
410 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Über dem Hafen von Puerto de Andratx bietet dieses moderne Haus neben dem fantastischen Blick auch die besten Bauqualitäten und höchsten Komfort. Die Wohnfläche von 650m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und ein separates Poolhaus. Im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich die moderne, voll ausgestattete und offene Birgit Müller Küche mit angrenzendem Esszimmer direkt neben dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Abgerundet wird das Obergeschoss vom großzügigen Masterschlafzimmer mit Bad en suite, der ebenso wie alle anderen Zimmer atemberaubende Blicke auf den Yachthafen bietet. Im Untergeschoss sind die 4 weiteren Schlafzimmer, alle mit Bädern en Suite, sowie der Wasch- und der Abstellraum untergebracht. Es besteht die Möglichkeit für ein 6. Schlafzimmer mit Bad en suite. Der weitläufige Außenbereich überzeugt durch seine großen Terrassenfläche mit Überlaufpool, einen BBQ-Bereich, sowie einem mediterranen Garten. Das Poolhaus ist mit einem Spa- und Fitnessbereich ausgestattet. Das Haus verfügt über modernste und hochwertigste Ausstattungsmerkmale wie: Fußbodenheizung, Klimaanlage, BUS-System-Steuerung, Soundsystem, Aufzug, Natursteinböden sowie Schotten & Hansen Holzböden uvm. Das Haus wird voll ausgestattet und möbliert verkauft.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute AussichtSaunaMöbliert

Engel & Völkers Mallorca Southwest - Andratx

+34 971 67 47 80

Ihr:e Expert:in: Sassan Keshawarzian

Engel & Völkers ID: W-02SRNL

Ort: Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.