Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Sevilla MMC
+34 954 328 149
W-02U6U8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Paloma Jimenez
EV MMC SPAIN, S.L.U.
Zimmer
6Schlafzimmer
6Badezimmer
6Gesamtfläche
370 m²Grundstücksfläche
700 m²Garagen
1Stellplätze
2Baujahr
1991Energieausweis vorhanden
In BearbeitungWillkommen in El Manantial, einer charmanten Wohngegend an der Westküste von El Puerto de Santa María, die sich durch ihre Ruhe und ihren privilegierten Ausblick auszeichnet. Eingebettet in eine üppige grüne Landschaft, bietet diese Gegend eine Oase der Ruhe, ohne dass Sie das pulsierende Stadtleben aus den Augen verlieren. El Puerto de Santa Maria liegt im Süden Spaniens, in der Provinz Cádiz, im Herzen der Bucht, umgeben von einer großen Vielfalt an Landschaften wie Sümpfen, Weinbergen, Pinienwäldern und ausgedehnten Stränden mit feinem goldenen Sand. Eine geschichtsträchtige und touristische Stadt, in der die Seefahrerkultur, das attraktive Angebot der vielfältigen und köstlichen Gastronomie und die weltbekannten Weinkellereien, in denen die berühmten Jerez-Weine hergestellt und ausgebaut werden, hervorzuheben sind. Der Strand von El Manantial sowie alle anderen Strände der Westküste von El Puerto de Santa María sind durch einen schönen Holzsteg verbunden, der angenehme Spaziergänge in der Natur und das Atmen der Meeresbrise ermöglicht. Es ist auch ein idealer Ort für Wassersport und Sportfischerei, wo wichtige Regatten stattfinden, die vom herrlichen Jachthafen Puerto Sherry organisiert werden, der aufgrund seiner strategischen Lage im Herzen der Bucht von Cádiz einzigartige Wetterbedingungen zum Segeln und Genießen der Gegend das ganze Jahr über begünstigt. Die Umgebung von El Manantial ist von landschaftlicher Schönheit, mit gepflegten Parks, von Bäumen gesäumten Straßen und einem Gefühl natürlicher Gelassenheit, aber auch von der Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Schulen, internationalen Schulen, Gesundheitszentren, Krankenhäusern, Gastronomie oder Erholungsgebieten geprägt, die das tägliche Leben einfach und angenehm machen. El Puerto ist nur 12 km vom internationalen Flughafen von Jerez de la Frontera und alternativ 115 bzw. 96 km über die Autobahn von Sevilla bzw. Gibraltar entfernt.
Unabhängige Beratung
Rundum-Service
Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen
Plaza Villasis, 2, 5ª Planta, 41003, Sevilla
+34 954 328 149
Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Angebot vorbehaltlich Preisänderung oder Rücktritt. Die Daten, einschließlich der Maße, sind ungefähre Angaben. Für die Überprüfung von Flächen, physischen und rechtlichen Gegebenheiten des Objekts und der Transaktion empfehlen wir die Dienste eines kompetenten unabhängigen Fachmanns. Im Preis sind keine Kosten und Steuern enthalten. Der Käufer hat das Recht, den Notar zu wählen und die folgenden Steuern und Abgaben zu zahlen: (i) bei der ersten Gebäudelieferung (Neubau) die Mehrwertsteuer und die AJD; (ii) bei der zweiten und weiteren Gebäudelieferungen die Zahlung der ITP; (iii) die Notar- und Registergebühren in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die in den staatlichen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind, wenden Sie sich bitte an die Agentur.